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459 000 €*
Pézenas (34120)
3 ch
2 sde
110 m²
1345 m²
JUSTINE LUCAS 3G IMMO
MAISON 4 FACES et PLAIN-PIED 110m² - JARDIN CLOTURE ARBORE 1345m² - VERANDA 22m² - PERGOLA – PISCINE - DEUX GARAGES (40m² et 19m²) - ANNEXE 20m² – BOULODROME - POTAGER - AUCUN TRAVAUX - CALME.
À TOURBES, joli village très prisé, limitrophe de Pézenas, dans un quartier calme à l'abri des regards, découvrez cette élégante maison de 110m² entièrement rénovée il y a moins de 10 ans.
Côté jardin vous profiterez d'une parcelle de 1345 m² clôturée, arborée et intelligemment pensée, dans laquelle vous trouverez :
*Une belle piscine au chlore, entourée de sa plage en bois exotique, son charmant bar en bois et sa pergola.
*Une annexe de 23m² pouvant être aménagée selon vos envies
*Un premier garage, de 40 m², non attenant à la maison, idéal pour ceux qui aiment bricoler sans déranger.
*Un boulodrome de 10m de long et son coin bar ombragé
*Un potager idéalement placé à l'arrière de la maison
*Une longue allée et un large parking, tous deux pavés d’autobloquants.
Le tout agrémenté d'une végétation luxuriante composée de divers palmiers, grimpants et autres plantes méditerranéennes conférant à ce jardin un air de vacances toute l'année et permettant de n'avoir aucun vis à vis.
A l'intérieur, tout est parfait !
Une belle pièce de vie en "L" de 45m2 avec sa fonctionnelle cuisine donnant sur un second garage (19m²), et son salon séjour donnant sur la lumineuse véranda vitrée de 22m².
Côté nuit, ce sont trois chambres dont une magnifique suite parentale qui vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau, un wc séparé, un dégagement avec placard.
Les plus de ce bijou :
*La situation géographique, le calme absolu
*La maison construite en 1975 a été entièrement rénovée il y a moins de 10 ans et ne nécessite plus aucuns travaux.
*L'annexe possède déjà les arrivées d'eau et d'électricité (permettant de créer un studio, une cuisine d'été ou toute autre pièce habitable et indépendante).
*Nombreuses prestations (climatisation réversible, fibre, domotique, moustiquaires etc.).
Au total, ce sont 210m² de surface utile.
N'attendez plus pour visiter ce superbe bien!
Plus de photos sur demande et vidéo sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Beziers 902 960 988
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Proche Autoroute
- Au calme
- Proche Bus
- Proche Commerce
- Proche Ecole
- Proche tous commerces
- Sans vis-à-vis
- Village
- Proche de la campagne
- Proche zone commerciale
- Proche de centre médical
Construction
- Plain-pied
- Tout-à-l'égout
- Traditionnel
- Vide sanitaire
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
Chauffage
- Climatisation réversible
Terrain
- Arboré
- Clos
- Jardin
- Borné
Infos
- Climatisation
- Cellier
- Double vitrage
- Interphone
- Piscine
- Placards
- Pool house
- Terrasse
- Pergola
- Vue dégagée
- Volets roulants élec
- Sans vis a vis
- Fibre optique
- Domotisation
- Véranda
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1060 € et 1510 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Justine LUCAS
Inscrite au RSAC de Beziers 902 960 988
06 16 44 53 40
Contacter par mail
Partager ce bien
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Référence :
212206JL
Exposition :
Sud-Ouest
Surface Habitable :
110 m²
Surface Utile :
210 m²
5 Pièces / 3 Chambres
Stationnement :
1 Parking / 2 Garages
Terrain :
1345 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1280 € |
| Huisseries | Alu et PVC |
| Construction | 1975 |
Envoi en cours ...
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06 16 44 53 40
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Vente / Maison de plain-pied
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À TOURBES, joli village très prisé, limitrophe de Pézenas, dans un quartier calme à l'abri des regards, découvrez cette élégante maison de 110m² entièrement rénovée il y a moins de 10 ans.
Côté jardin vous profiterez d'une parcelle de 1345 m² clôturée, arborée et intelligemment pensée, dans laquelle vous trouverez :
*Une belle piscine au chlore, entourée de sa plage en bois exotique, son charmant bar en bois et sa pergola.
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*Un premier garage, de 40 m², non attenant à la maison, idéal pour ceux qui aiment bricoler sans déranger.
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*La maison construite en 1975 a été entièrement rénovée il y a moins de 10 ans et ne nécessite plus aucuns travaux.
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À TOURBES, joli village très prisé, limitrophe de Pézenas, dans un quartier calme à l'abri des regards, découvrez cette élégante maison de 110m² entièrement rénovée il y a moins de 10 ans.
Côté jardin vous profiterez d'une parcelle de 1345 m² clôturée, arborée et intelligemment pensée, dans laquelle vous trouverez :
*Une belle piscine au chlore, entourée de sa plage en bois exotique, son charmant bar en bois et sa pergola.
*Une annexe de 23m² pouvant être aménagée selon vos envies
*Un premier garage, de 40 m², non attenant à la maison, idéal pour ceux qui aiment bricoler sans déranger.
*Un boulodrome de 10m de long et son coin bar ombragé
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*La situation géographique, le calme absolu
*La maison construite en 1975 a été entièrement rénovée il y a moins de 10 ans et ne nécessite plus aucuns travaux.
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Environnement
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