Vente / Maison T6+

250 000 €*

Longwy (54400)

SOUS COMPROMIS DE VENTE !

3 G IMMO LAMBERMONT VOUS PRESENTE CETTE GRANDE MAISON INDIVIDUELLE DE 170 M² HABITABLES, 5 CHAMBRES, SUR UN TERRAIN DE 981 M², AU CŒUR DU SECTEUR PRISE "LE TIVOLI" A LONGWY HAUT, DE TYPE "R+2" :

située au calme, secteur Tivoli (esprit village, uniquement résidentiel), cette maison individuelle de 1955, en pierres, avec dalles béton, offre une surface habitable de 170 m² (avec encore du potentiel d'aménagement), cinq chambres, sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée est constitué du grand garage, des pièces de stockage et la buanderie.

Premier étage : partie habitable avec sa vaste entrée, son large couloir, la cuisine équipée, le séjour en "L" de 40 m² sur parquet avec son insert à bois et son balcon. Salle de bain avec baignoire et douche, toilettes séparées, et les deux premières chambres de 15 et 14 m².

Au second étage, via un large escalier marbre : vaste dégagement conduit aux trois autres chambres, dont deux de 13 et 14 m², la troisième de 37 m² au sol est équipée d'une pièce d'eau. Enfin, il reste encore de l'espace disponible pour créer une nouvelle pièce !

Les extérieurs : terrain clos, arboré, de 981 m², bien exposé, avec peu de vis-à-vis. L'allée du garage permettra de garer deux véhicules sans problème. Circulation résidentielle uniquement, tout en étant à proximité directe du centre de Longwy Haut et de toutes les commodités.

Des travaux de rénovation / remise au goût du jour seront à prévoir : installation électrique, toiture à revoir, isolation. Chauffage central gaz, une partie des fermetures sont récentes, l'autre partie est ancienne. Base très saine, construction traditionnelle, que vous pourrez mettre à votre goût, idéale pour une grande famille !

POUR TOUT COMPLEMENT ET VISITE : FRANCOIS AU + 33 6 23 51 05 74


Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - François LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY 791 005 580

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - François LAMBERMONT

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Au second étage, via un large escalier marbre : vaste dégagement conduit aux trois autres chambres, dont deux de 13 et 14 m², la troisième de 37 m² au sol est équipée d'une pièce d'eau. Enfin, il reste encore de l'espace disponible pour créer une nouvelle pièce !

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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