Vente / Appartement T4

359 000 €*

Annecy (74000)

Situé route de Pringy, dans le secteur recherché d’Annecy Nord, cet appartement T4 de 84 m² à rénover occupe le dernier étage d’une résidence avec ascenseur, édifiée dans les années 90. Grâce à sa position en étage élevé et sa double exposition, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur le Mont Veyrier et le Parmelan.

L’appartement s’organise autour d’un hall d’entrée avec rangements, d’un séjour lumineux prolongé par une loggia fermée de 12 m², d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 120 € par mois.

Un cellier privatif ainsi qu’une place de stationnement couverte complètent ce bien. Il est également possible d’acquérir un garage fermé en supplément, au sein de la copropriété.

Le chauffage est électrique et le ravalement de façade a été réalisé en 2015. Idéalement situé à proximité immédiate des axes routiers, cet appartement représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 53)
Nombre de lots à la vente : 3
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 120 €/mois

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal FAILLER inscrit au RSAC d'ANNECY 839 675 162

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Pascal FAILLER

Inscrit au RSAC d'ANNECY 839 675 162

06 89 44 50 91

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L’appartement s’organise autour d’un hall d’entrée avec rangements, d’un séjour lumineux prolongé par une loggia fermée de 12 m², d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 120 € par mois.

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L’appartement s’organise autour d’un hall d’entrée avec rangements, d’un séjour lumineux prolongé par une loggia fermée de 12 m², d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 120 € par mois.

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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