Vente / Maison contemporaine

599 000 €*

Le Grau Du Roi (30240)

EXCLUSIVITE !! Une Architecture d'Exception aux Portes du Littoral
À seulement 15 minutes du Grau-du-Roi
Cette villa contemporaine de prestige, proposée en exclusivité, jouit d'une localisation stratégique à seulement 20 minutes de Montpellier, 15 minutes du Grau-du-Roi et 18 minutes de La Grande-Motte. Idéalement située entre Montpellier et Nîmes, cette demeure offre un environnement calme tout en permettant de rejoindre rapidement les stations balnéaires et les grands axes routiers.
Clarté et Design au Cœur de la Maison
Réalisée par un architecte en 2018, cette propriété développe environ 155 m2 habitables sur un terrain paysagé de 560 m2. Dès le hall d'entrée, le ton est donné par des volumes spacieux et une abondante lumière naturelle.
Le vaste séjour traverse la maison pour s'ouvrir sur deux terrasses, dont l'une accueille une magnifique piscine à débordement. La cuisine actuelle, conçue comme un lieu de partage, s'articule autour d'un îlot central mariant esthétique et aspect pratique.
Une Organisation Intérieure Haut de Gamme
Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale prestigieuse. Ce véritable havre de paix comprend un dressing, une salle d'eau ainsi qu'une baignoire balnéo avec système audio intégré, le tout offrant une vue directe sur la piscine.
Ce niveau est complété par :
Une seconde chambre avec rangements.
Des toilettes indépendantes.
Une buanderie fonctionnelle.
Un grand garage équipé d'une mezzanine de stockage motorisée.
L'étage est dédié à un deuxième espace nuit composé de deux chambres. L'une d'elles dispose d'un avantage exceptionnel : un solarium privatif doté d'un spa, parfait pour des moments de relaxation en toute intimité.
Un Extérieur Dédié au Bien-être
Les aménagements extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Entre la piscine à débordement, la cuisine d'été entièrement équipée et les terrasses ombragées, chaque espace invite à la convivialité et à la détente.
Prestations et Technologies de Confort
La villa intègre des équipements de pointe garantissant une qualité de vie optimale :
Menuiseries aluminium avec moustiquaires intégrées.
Poêle à granulés performant et climatisation réversible.
Chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d'eau.
Système d'alarme complet pour une sécurité totale.
Située à deux pas des commerces et à moins de vingt minutes des centres urbains majeurs, cette maison représente une occasion unique pour les acquéreurs exigeants en quête de modernité.
Prix : 599 000 euros (honoraires d'agence inclus)
Contact : 06 36 10 35 80
Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrite au RSAC de MONTPELLIER 532 508 884

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Jami BOUTOU

Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 532 508 884

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Cette villa contemporaine de prestige, proposée en exclusivité, jouit d'une localisation stratégique à seulement 20 minutes de Montpellier, 15 minutes du Grau-du-Roi et 18 minutes de La Grande-Motte. Idéalement située entre Montpellier et Nîmes, cette demeure offre un environnement calme tout en permettant de rejoindre rapidement les stations balnéaires et les grands axes routiers.
Clarté et Design au Cœur de la Maison
Réalisée par un architecte en 2018, cette propriété développe environ 155 m2 habitables sur un terrain paysagé de 560 m2. Dès le hall d'entrée, le ton est donné par des volumes spacieux et une abondante lumière naturelle.
Le vaste séjour traverse la maison pour s'ouvrir sur deux terrasses, dont l'une accueille une magnifique piscine à débordement. La cuisine actuelle, conçue comme un lieu de partage, s'articule autour d'un îlot central mariant esthétique et aspect pratique.
Une Organisation Intérieure Haut de Gamme
Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale prestigieuse. Ce véritable havre de paix comprend un dressing, une salle d'eau ainsi qu'une baignoire balnéo avec système audio intégré, le tout offrant une vue directe sur la piscine.
Ce niveau est complété par :
Une seconde chambre avec rangements.
Des toilettes indépendantes.
Une buanderie fonctionnelle.
Un grand garage équipé d'une mezzanine de stockage motorisée.
L'étage est dédié à un deuxième espace nuit composé de deux chambres. L'une d'elles dispose d'un avantage exceptionnel : un solarium privatif doté d'un spa, parfait pour des moments de relaxation en toute intimité.
Un Extérieur Dédié au Bien-être
Les aménagements extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Entre la piscine à débordement, la cuisine d'été entièrement équipée et les terrasses ombragées, chaque espace invite à la convivialité et à la détente.
Prestations et Technologies de Confort
La villa intègre des équipements de pointe garantissant une qualité de vie optimale :
Menuiseries aluminium avec moustiquaires intégrées.
Poêle à granulés performant et climatisation réversible.
Chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d'eau.
Système d'alarme complet pour une sécurité totale.
Située à deux pas des commerces et à moins de vingt minutes des centres urbains majeurs, cette maison représente une occasion unique pour les acquéreurs exigeants en quête de modernité.
Prix : 599 000 euros (honoraires d'agence inclus)
Contact : 06 36 10 35 80
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

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À seulement 15 minutes du Grau-du-Roi
Cette villa contemporaine de prestige, proposée en exclusivité, jouit d'une localisation stratégique à seulement 20 minutes de Montpellier, 15 minutes du Grau-du-Roi et 18 minutes de La Grande-Motte. Idéalement située entre Montpellier et Nîmes, cette demeure offre un environnement calme tout en permettant de rejoindre rapidement les stations balnéaires et les grands axes routiers.
Clarté et Design au Cœur de la Maison
Réalisée par un architecte en 2018, cette propriété développe environ 155 m2 habitables sur un terrain paysagé de 560 m2. Dès le hall d'entrée, le ton est donné par des volumes spacieux et une abondante lumière naturelle.
Le vaste séjour traverse la maison pour s'ouvrir sur deux terrasses, dont l'une accueille une magnifique piscine à débordement. La cuisine actuelle, conçue comme un lieu de partage, s'articule autour d'un îlot central mariant esthétique et aspect pratique.
Une Organisation Intérieure Haut de Gamme
Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale prestigieuse. Ce véritable havre de paix comprend un dressing, une salle d'eau ainsi qu'une baignoire balnéo avec système audio intégré, le tout offrant une vue directe sur la piscine.
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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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