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Exclusivité 3G IMMO
Coup de coeur
1
/
15
145 000 €*
Châtellerault (86100)
2 ch
1 sde
85 m²
EXCLUSIVITÉ – Charmante maison de ville avec garages et terrasse au cœur de Châtellerault
Rare sur le secteur ! Cette maison de ville pleine de charme, remise en vente suite à un désistement, vous offre une opportunité unique de vivre dans l’un des quartiers les plus prisés et les plus calmes de Châtellerault.
📍 Emplacement privilégié
Idéalement située entre la sous-préfecture et le commissariat, cette adresse recherchée permet de profiter d’un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes à pied de la gare, des écoles et de l’ensemble des commerces.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.
La cuisine indépendante, entièrement rénovée en 2022 et équipée de son électroménager, allie modernité et fonctionnalité.
À l’extérieur, découvrez une agréable cour avec terrasse en bois sans vis-à-vis, un véritable cocon de tranquillité en plein centre-ville.
La maison se compose également de :
Au 1er étage : une spacieuse chambre avec dressing et sa salle d’eau attenante récemment rénovée
Au 2ème étage : une grande chambre mansardée, idéale pour une chambre d’enfant, un espace bureau ou une chambre d’amis
Des prestations rares en centre-ville
Deux grands garages, dont un avec porte motorisée
Deux places de stationnement privatives
Une superbe cave voûtée, parfaite pour le stockage ou un futur espace dégustation
🏡 Cette maison allie avec élégance le confort moderne et le charme de l’ancien. Une adresse idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche de calme, de praticité et de qualité de vie en cœur de ville.
✨ Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises…
📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Ce bien rare sur le marché ne restera pas disponible longtemps !
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER inscrite au RSAC de POITIERS 537 635 005
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Centre
- Proche tous commerces
- Proche Bus
- Proche Ecole
- Proche Commerce
- Proche Gare
- Sans vis-à-vis
- Proche Collège
- Proche Lycée
- Proche de la ville
- Proche zone commerciale
- Proche de centre médical
Terrain
- Clos
- Cour intérieure
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1130 € et 1590 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Sandrine GUEFFIER
Inscrite au RSAC de POITIERS 537 635 005
06 58 49 31 47
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
212475SG
Surface Habitable :
85 m²
4 Pièces / 2 Chambres
Stationnement :
2 Garages
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1350 € |
| Chauffage | Fuel |
| Huisseries | PVC |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 58 49 31 47
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Châtellerault (86100)
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📍 Emplacement privilégié
Idéalement située entre la sous-préfecture et le commissariat, cette adresse recherchée permet de profiter d’un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes à pied de la gare, des écoles et de l’ensemble des commerces.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.
La cuisine indépendante, entièrement rénovée en 2022 et équipée de son électroménager, allie modernité et fonctionnalité.
À l’extérieur, découvrez une agréable cour avec terrasse en bois sans vis-à-vis, un véritable cocon de tranquillité en plein centre-ville.
La maison se compose également de :
Au 1er étage : une spacieuse chambre avec dressing et sa salle d’eau attenante récemment rénovée
Au 2ème étage : une grande chambre mansardée, idéale pour une chambre d’enfant, un espace bureau ou une chambre d’amis
Des prestations rares en centre-ville
Deux grands garages, dont un avec porte motorisée
Deux places de stationnement privatives
Une superbe cave voûtée, parfaite pour le stockage ou un futur espace dégustation
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* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement extrêmement performant
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peu d’émissions de CO2
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entre 1130 € et 1590 € par an
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| Taxe foncière | 1350 € |
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Idéalement située entre la sous-préfecture et le commissariat, cette adresse recherchée permet de profiter d’un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes à pied de la gare, des écoles et de l’ensemble des commerces.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.
La cuisine indépendante, entièrement rénovée en 2022 et équipée de son électroménager, allie modernité et fonctionnalité.
À l’extérieur, découvrez une agréable cour avec terrasse en bois sans vis-à-vis, un véritable cocon de tranquillité en plein centre-ville.
La maison se compose également de :
Au 1er étage : une spacieuse chambre avec dressing et sa salle d’eau attenante récemment rénovée
Au 2ème étage : une grande chambre mansardée, idéale pour une chambre d’enfant, un espace bureau ou une chambre d’amis
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