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Vente / Appartement T5

1 290 000 €*

Annecy (74000)

4 ch

1 sdb

1 sde

167.05 m²

Magnifique appartement de type 5 d'environ 167 m2 habitables en hyper centre. Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie d'environ 47 m2, de 4 chambres, d'un bureau, d'un cellier/buanderie, de 2 salles de bain et d'un WC séparé. Vous serez charmé par ses belles hauteurs sous-plafond, ses moulures, ses colonnes, son parquet en chêne massif et ses beaux volumes. Deux grandes caves complètent ce bien rare à la vente.
Honoraires de 3.04 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 252 000 € hors honoraires)
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 5)
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 350 €/mois

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme DANIEL inscrit au RSAC d'ANNECY 531 946 804

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Environnement

- Centre

- Proche tous commerces

- Proche Bus

- Proche Ecole

- Proche Commerce

- Proche Gare

- Grande ville

- Lac

- Proche lac

- Proche Collège

- Proche Lycée

Construction

- Tout-à-l'égout

- Etage

Cuisine

- Equipée

Chauffage

- Radiateur

Infos

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- Ascenseur

- Balcon

- Digicode

- Vidéophone


Performance énergétique

Logement extrêmement performant

A
B
C
D
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 3280 € et 4480 € par an

.............................................
.............
.............................................
.............

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Jérôme DANIEL

Inscrit au RSAC d'ANNECY 531 946 804

06 03 52 39 79

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Référence :

212461JD

Exposition :

Sud

Surface Habitable :

167.05 m²

5 Pièces / 4 Chambres

INFORMATIONS SUR CE BIEN
Taxe foncière  1831 € 
Charges  4200 € / an
Construction 1930

Envoi en cours ...

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06 03 52 39 79

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