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Vente / Maison

278 000 €*

Saint-Nicolas-de-la-Grave (82210)

6 ch

2 sde

214 m²

1200 m²

Grande maison familiale!

Située dans un environnement calme et privilégié avec jardin, venez découvrir cette magnifique maison qui allie espace, confort, et loisirs, le tout sans le moindre effort de rénovation. Posez vos valises, elle est prête à vivre !

Découvrez :

Un espace de vie exceptionnel : Laissez-vous séduire par la pièce de vie lumineuse de 90 m², idéale pour recevoir amis et famille, créer des zones de détente distinctes, ou simplement profiter d'un volume rare.

Une capacité d'accueil rare : Avec ses 6 grandes chambres, cette maison est parfaite pour les familles nombreuses, l'accueil, l'aménagement d'un ou deux bureaux à domicile (idéal télétravail), d'une salle de sport ou d'une salle de jeux.

Un extérieur aux airs de vacances : Profitez d'un joli jardin sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix. Une belle piscine vous attend pour les beaux jours et les moments de détente estivaux. La grande terrasse couverte prolonge parfaitement l'espace de vie extérieur.

Un confort de vie : La maison dispose de deux salles d'eau et est en parfait état général (aucun travaux à prévoir si ce n'est la personnalisée).

Du stockage : avec un double garage et un cellier.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison où vacances et quotidien se rejoignent.

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété
Montant des charges provisionnelles : 4 €/mois

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandra CHARLES inscrite au RSAC de MONTAUBAN 882 588 197

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.


Performance énergétique

Logement extrêmement performant

A
B
C
D
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 2810 € et 3860 € par an

.............................................
.............
.............................................
.............

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Sandra CHARLES

Inscrite au RSAC de MONTAUBAN 882 588 197

06 75 10 83 77

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Référence :

212333SC

Surface Habitable :

214 m²

7 Pièces / 6 Chambres

Stationnement :

2 Garages

Terrain :

1200 m²

INFORMATIONS SUR CE BIEN
Taxe foncière  1300 € 
Charges  48 € / an
Huisseries  PVC

Envoi en cours ...

CONTACTEZ-MOI

06 75 10 83 77

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En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la demande d'informations et de la relation commerciale qui peut en découler. Pour en savoir plus cliquez ici

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