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Exclusivité 3G IMMO
1
/
15
367 500 €*
Marmande (47200)
4 ch
3 sde
144 m²
4900 m²
Exclusivité – À quelques minutes de Marmande, cadre verdoyant et au calme
Située dans un environnement paisible, à proximité du canal, cette charmante maison familiale d’environ 144 m² habitables vous séduira par son cadre verdoyant et ses beaux volumes.
Édifiée sur deux niveaux, elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec insert, une salle à manger, une cuisine, un cellier, un dégagement, deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés, ainsi qu’une grande véranda.
À l’étage : une mezzanine, deux chambres dont une avec salle d’eau privative.
Un garage attenant avec, à l’arrière, une pièce supplémentaire équipée d'une salle d’eau et de WC. Une cave et un second garage double non attenant complètent les prestations.
Le tout sur un terrain clos de 4 900 m², dont une partie est constructible, avec une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (350 000 € hors honoraires)
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine COLLIER inscrite au RSAC d'AGEN 492 342 647
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Proche Autoroute
- Au calme
- Proche Ecole
- Proche Gare
- Proche tous commerces
- Sans vis-à-vis
- Proche Collège
- Proche Lycée
- Proche de la ville
Construction
- Etage
- Tout-à-l'égout
- Traditionnel
Cuisine
- Equipée
- Séparée
Chauffage
- Cheminée/Insert
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique
Terrain
- Arboré
- Clos
- Constructible
- Jardin
Infos
- Balcon
- Cave
- Climatisation
- Cellier
- Double vitrage
- Interphone
- Jardin
- Piscine
- Portail électrique
- Vidéophone
- Volets traditionnels
- Sans vis a vis
- Fibre optique
- Véranda
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1910 € et 2650 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Catherine COLLIER
Inscrite au RSAC d'AGEN 492 342 647
06 40 11 57 04
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
212492CC
Exposition :
Sud-Est
Surface Habitable :
144 m²
6 Pièces / 4 Chambres
Stationnement :
3 Garages
Terrain :
4900 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1842 € |
| Construction | 1983 |
Envoi en cours ...
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06 40 11 57 04
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Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec insert, une salle à manger, une cuisine, un cellier, un dégagement, deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés, ainsi qu’une grande véranda.
À l’étage : une mezzanine, deux chambres dont une avec salle d’eau privative.
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