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Exclusivité 3G IMMO
Coup de coeur
1
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15
235 000 €*
Deuil-la-Barre (95170)
2 ch
1 sdb
72 m²
DEUIL-LA-BARRE- à 9mn à pied de la gare et 28 minutes de La Défense Grande Arche.
Magnifique appartement de 3 pièces de 72 m²
Situé dans une résidence fermée, arborée avec ascenseur, au 2ᵉ étage avec vue une dégagée, ce superbe appartement traversant de 3 pièces entièrement rénové en 2022 vous séduira par sa luminosité, son calme et sa fonctionnalité.
Il se compose :
- d’une entrée avec placard
- d’un cellier
- d’un séjour spacieux
-d’une grande cuisine ouverte fonctionnelle et aménagée
- d’un balcon avec vue sur le jardin où vous pourrez prendre vos repas en toute tranquillité
- de 2 chambres, dont une avec dressing,
- d’une salle de bains,
- et de WC séparés avec lave-mains.
- Un grand box de 15m2 sécurisé en sous-sol (parking sous vidéosurveillance)
Atouts supplémentaires : fenêtres et volets électriques neufs avec commande centrale, gardien, digicode, interphone, la fibre, espaces verts bien entretenus.
Situation idéale :
- Tram T11 et gare d’Épinay-Villetaneuse à 9min à pied ou à 4 arrêts de bus (ligne 337 au pied de la résidence),
- Écoles accessibles à pied : maternelle Galliéni, élémentaire Henri Hatrel, collège Émilie du Châtelet, lycée Camille Saint-Saëns,
- Proximité commerces et services de santé.
Charges de copropriété : 307 €/mois (incluant chauffage, eau froide, ascenseur, gardien, ménage quotidien, contrats de vidéosurveillance, entretien des espaces verts).
Taxe foncière : 1 892 €/an
Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 3 684 €
Un bien rare, à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 92)
Nombre de lots à la vente : 2
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 307 €/mois
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Virginie VIENNI inscrite au RSAC de PONTOISE 821 049 921
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Proche Bus
- Proche Commerce
- Proche Ecole
- Proche Gare
- Proche tous commerces
- Sans vis-à-vis
- Tramway
- Proche lac
- Proche Collège
- Proche Lycée
- Proche Université
- Proche de la ville
- Proche de centre médical
- Forêt
- Lac
Construction
- Tout-à-l'égout
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
- U S aménagée
Chauffage
- Chauffage collectif
- Chauffage électrique
Infos
- Ascenseur
- Balcon
- Box
- Cellier
- Digicode
- Double vitrage
- Interphone
- Portail électrique
- Traversant
- Gardien
- Volets roulants élec
- Sans vis a vis
- Fibre optique
- Local à vélo
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1280 € et 1790 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Virginie VIENNI
Inscrite au RSAC de PONTOISE 821 049 921
06 60 29 16 31
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
212575VV
Surface Habitable :
72 m²
3 Pièces / 2 Chambres
Stationnement :
1 Parking / 1 Garage
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Charges | 3684 € / an |
| Chauffage | Collectif |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 1984 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 60 29 16 31
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Vente / Appartement T3
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| Huisseries | PVC |
| Construction | 1984 |
Environnement
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