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3 940 € / mois C.C.*
Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78470)
6 ch
3 sdb
3 sde
360 m²
3016 m²
À LOUER – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AUX PORTES DE VERSAILLES
Localisation privilégiée
À seulement 5 minutes du RER B (Courcelles), proche de Gif-sur-Yvette, Palaiseau, Saclay et Versailles, cette demeure bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et parfaitement connecté à Paris et au plateau de Saclay.
________________________________________
Une demeure de caractère rénovée avec élégance
Construite dans les années 1930, cette propriété allie charme de l’ancien et prestations contemporaines haut de gamme.
Son usage mixte (habitation + professionnel) en fait un lieu idéal pour une résidence principale, une maison de direction ou un espace de réception confidentiel.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : ≈ 360 m²
• Terrain clos et paysager de 3 234 m²
• Calme absolu et nature omniprésente
________________________________________
Distribution sur 3 niveaux
(Accès indépendants aux deux premiers étages)
Rez-de-jardin
• Studio indépendant d’environ 40 m² (cuisine, salle de bains, WC)
• Accès direct au jardin arrière (2 600 m²) et au parc privé
• Chaufferie, garage 3 véhicules, 2 dépendances
Rez-de-chaussée
• Séjour lumineux de 100 m² avec cheminée et terrasses
• Cuisine équipée donnant sur le jardin avant (200 m²)
• 1 grande chambre avec terrasse privative
• Salle de bains, WC séparés
1er étage
• 4 chambres avec rangements intégrés
• 3 salles de bains / salles d’eau
• 2 WC
________________________________________
Confort & prestations
• Isolation thermique et phonique renforcée
• Double vitrage Stadip
• Chauffage gaz à faibles charges
• Volets roulants électriques et manuels
• 4 emplacements de stationnement extérieurs
________________________________________
Un cadre de vie rare
Terrasses fleuries, volumes généreux, hauteurs sous plafond, lumière naturelle…
Un havre de paix à proximité de Versailles et du plateau de Saclay.
Idéal pour famille, profession libérale ou activité de prestige.
________________________________________
Localisation : Saint Rémy lès Chevreuse est une petite ville bien desservie, à ~25 km de Paris, offrant un équilibre entre tranquillité et connectivité, grâce au RER B. Ville de Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Accès quotidien : RER B + réseau bus – idéal pour trajets domicile travail vers Paris/Sud Ouest Yvelines. Ville de Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Commerces : nombreux commerces de proximité et services essentiels à pied ou en quelques minutes.
Santé : services médicaux locaux + laboratoires + clinique.
Routes : accès routiers directs et nombreuses liaisons bus.
CONTACT
Pour tout renseignement ou organiser une visite :
Bernard Caumartin
Consultant 3G IMMO CONSULTANT
PRESTIGE & ENTREPRISES
📱 +33 6 56 68 33 99
📧 bernard.caumartin@3gimmobilier.com
________________________________________
Honoraires à la charge du locataire de 2100 € TTC
Montant des charges provisionnelles : 440 €/mois
Consulter le barème des honoraires
« Zone soumise à encadrement des loyers »
« Loyer de base » : 3500
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bernard CAUMARTIN inscrit au RSAC de CRETEIL 453 740 284
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Proche tous commerces
- Proche Bus
- Proche Ecole
- Proche Gare
- Sans vis-à-vis
- Proche Collège
- Proche de la campagne
- Proche de la ville
- Proche zone commerciale
- Forêt
Cuisine
- Aménagée
- Coin cuisine
- Equipée
- Séparée
- Coin cuisine équipée
Chauffage
- Gaz
- Chauffage individuel
Terrain
- Clos
- Terrain viabilisé
- Arboré
- Jardin
- Borné
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 3180 € et 4340 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Bernard CAUMARTIN
Inscrit au RSAC de CRETEIL 453 740 284
07 81 83 80 11
Contacter par mail
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Référence :
212661BC
Exposition :
Sud
Surface Habitable :
360 m²
Surface Utile :
360 m²
8 Pièces / 6 Chambres
Stationnement :
2 Parkings / 1 Garage
Terrain :
3016 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Charges | 5280 € / an |
| Chauffage | Gaz |
| Huisseries | Alu et PVC |
Envoi en cours ...
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07 81 83 80 11
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Construite dans les années 1930, cette propriété allie charme de l’ancien et prestations contemporaines haut de gamme.
Son usage mixte (habitation + professionnel) en fait un lieu idéal pour une résidence principale, une maison de direction ou un espace de réception confidentiel.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : ≈ 360 m²
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