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Baisse de prix
1
/
15
494 000 €*
Gambais (78950)
4 ch
1 sdb
2 sde
170 m²
1144 m²
A GAMBAIS centre, à 300 m de l'école et des commerces, découvrez ce jolie pavillon d'environ 170 m² niché dans un cadre verdoyant et paisible, sur un terrain clos et paysagé de 1100 m² sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité.
La grande cuisine équipée s'ouvre sur un vaste séjour salon avec cheminée insert et un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des beau jours.
Un bureau, une salle d'eau et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. Ainsi qu'une belle pièce lumineuse aux larges vitrées donnant directement sur la terrasse et le jardin.
A L'étage, le palier dessert trois chambres confortables, un salle de bains avec WC.
Le garage double de 44 m² avec portes électriques offre un bel espace de stationnement, et son atout majeur se trouve juste au-dessus : un studio in dépendant d'environ 30 m² avec cuisine aménagée, salle d'eau et WC, parfait pour accueillir une famille, amis ou même pour un revenu locatif.
Le sous-sol complet de près de 90 m², divisé en plusieurs pièces, permet d'imaginer rangements, salle de jeux, atelier, ou espace de loisirs selon vos envies.
L'extérieur, avec son jardin paysagé, clos et sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix.
Cette maison allie confort, fonctionnalité et indépendance grâce à son studio, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ludovic LATOUR inscrit au RSAC de CHARTRES 502 670 185
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Proche Autoroute
- Au calme
- Proche Commerce
- Campagne
- Proche Ecole
- Proche Gare
- Proche tous commerces
- Sans vis-à-vis
- Village
- Proche Collège
- Proche de la ville
- Proche zone commerciale
- Forêt
Construction
- Tout-à-l'égout
- Traditionnel
- Vide sanitaire
Cuisine
- U S équipée
Chauffage
- Cheminée/Insert
- Radiateur
- Radiateur à inertie
- Chauffage électrique
Terrain
- Clos
Infos
- Alarme
- Cellier
- Double vitrage
- Jardin
- Placards
- Portail électrique
- Terrasse
- Volets traditionnels
- Sous-sol total
- Sans vis a vis
- Fibre optique
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 4210 € et 5770 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Ludovic LATOUR
Inscrit au RSAC de CHARTRES 502 670 185
06 11 28 77 92
Contacter par mail
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Référence :
212864LL
Surface Habitable :
170 m²
7 Pièces / 4 Chambres
Stationnement :
1 Parking / 2 Garages
Terrain :
1144 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 2400 € |
| Chauffage | Electrique / Bois |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 1982 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
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Baisse de prix
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Vente / Maison traditionnelle
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| Taxe foncière | 2400 € |
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