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Sous compromis
Exclusivité 3G IMMO
1
/
15
319 000 €*
Montpon-Ménestérol (24700)
2 ch
1 sdb
1 sde
101 m²
2498 m²
SOUS COMPROMIS!
Sandrine PRAUD - Négociatrice Immobilier - 3G IMMO - Vous présente : Une très belle maison d'habitation contemporaine d'une surface habitable de 101 m2 .
De plain-pied elle vous propose une belle entrée avec rangement, une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur le salon-salle à manger.
Ce bel espace de vie bénéficie d'une très belle luminosité toute la journée , il vous offre également une vue exceptionnelle sur la nature sans aucun vis à vis !
Le coin nuit se compose de 2 chambres ayant chacune sa salle d'eau avec dressing.
Un cellier-buanderie se trouve à coté de la cuisine permettant de communiquer avec le garage attenant de 32m2
Vous pourrez profiter de l'extérieur avec deux terrasses en travertin qui se trouvent en prolongement de la maison autour de la piscine ( coque dim 8,5 X3,9).
Le jardin est paysagé avec oliviers, cactus et plantes grasses, la parcelle est fermée part un portail électrique.
Ses Atouts :
- Sous décennale
- Pac gainable Air-Air
- Poêle à bois
- Cuisine aménagée et équipée
- Sans vis à vis
- Au calme
- Vue exceptionnelle
- Assainissement individuel micro-station
Située dans un petit hameau entre Mussidan et Montpon , à 12 mn se trouve les commerces , la Gare, l''accès à l'A89 !
En train : Bordeaux se trouve à 58mn et Périgueux à 31mn , en voiture 1h15 du centre de Bordeaux et 40mn de Périgueux
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PRAUD inscrite au RSAC de LIBOURNE 397 523 457
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Campagne
- Sans vis-à-vis
Construction
- Vide sanitaire
- Contemporain
- Moderne
- Plain-pied
- Décennale
- Logement RT 2012
- Assainissement individuel
Terrain
- Clos
- Arboré
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 450 € et 680 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Sandrine PRAUD
Inscrite au RSAC de LIBOURNE 397 523 457
06 63 79 64 85
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
213291SP
Exposition :
Est, Nord, Ouest, Sud
Surface Habitable :
101 m²
3 Pièces / 2 Chambres
Stationnement :
2 Parkings / 1 Garage
Terrain :
2498 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Chauffage | Pompe à chaleur / Bois |
| Huisseries | Alu |
| Construction | 2019 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 63 79 64 85
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Vous pourrez profiter de l'extérieur avec deux terrasses en travertin qui se trouvent en prolongement de la maison autour de la piscine ( coque dim 8,5 X3,9).
Le jardin est paysagé avec oliviers, cactus et plantes grasses, la parcelle est fermée part un portail électrique.
Ses Atouts :
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- Sans vis à vis
- Au calme
- Vue exceptionnelle
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Située dans un petit hameau entre Mussidan et Montpon , à 12 mn se trouve les commerces , la Gare, l''accès à l'A89 !
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
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émissions de CO2 très importantes
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|---|---|
| Chauffage | Pompe à chaleur / Bois |
| Huisseries | Alu |
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