Vente / Maison T6+

359 900 €*

Esparros (65130)

ESPARROS, en exclusivité, au cœur de cette contrée secrète: Les Baronnies, sur un beau terrain paysagé d'environ 700 m² avec magnifique vue dégagée sur les montagnes, maison en pierre T6 de 1863 entièrement rénovée, meublée et équipée avec 3 garages en sous-sol + un appartement T2 attenant et pouvant être totalement indépendant classé 3 étoiles à l'office du tourisme entièrement meublé et équipé avec parking et jardinet privatifs. La maison se compose au rdc d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et salon agrémenté d'un poêle à bois d'environ 54 m², une chambre lumineuse exposée au levant pour les réveils en douceur avec deux balcons en fer forgé, une salle d'eau et un wc. Toujours au rdc, depuis la pièce de vie, une porte qui donne accès à l'appartement T2 qui peut être soit indépendant soit rattaché à la maison et à un escalier qui descend dans les garages. L'appartement T2 d'environ 36 m² offre une belle expérience pour des vacances natures. Il est entièrement meublé et équipé. Il est classé 3 étoiles à l'office du tourisme. Nous poursuivons la visite avec au 1er étage, sous les mansardes, un magnifique dégagement transformé en salon / bibliothèque, 4 chambres et un wc. Au sous-sol: 3 grands garages d'environ 34 m² , 38 m² et 45 m². La surface habitable totale (maison + T2) est d'environ 172 m² (136 m² pour la maison: surfaces au dessus de 1.80 m et 36 m² pour le T2). A l'extérieur, un très beau jardin paysagé aménagé de manière à avoir obtenu une grande surface plane et facile d'entretien. Une belle terrasse pour profiter de la vue en toutes saisons. Le bien est vendu meublé et équipé: vous n'avez plus qu'à poser les valises et partir à la découverte de cette magnifique contrée faite de rivières cristallines, d'épaisses forêts et de généreux pâturages. Nombreuses randonnées pouvant s'effectuer directement depuis la maison. Ambiance bucolique et paisible pour le repos de l'esprit. Nombreux projets possible: grandes familles, location saisonnière. Premier contact par téléphone uniquement. Pas de SMS. Merci.
Honoraires à la charge du vendeur

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Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mathieu CARRERE inscrit au RSAC de TARBES 534 828 033

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

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Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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