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345 000 €*
Langon (33210)
4 ch
1 sde
206 m²
1691 m²
A NOAILLAN, 12 minutes au Sud Ouest de LANGON, cette maison rénovée en 2022 vous propose 4 chambres dont une en 2 pièces en enfilades (coin bureau de 11m² + coin sommeil de 10m²) et une mezzanine de 20m² avec dressing pour une surface de 206m².
La pièce de de vie traversante de 70m² avec cuisine ouverte équipée offre un espace confortable pour une grande famille. Equipée d'un poêle à bois avec répartiteur pour réchauffés vos hivers et de la climatisation réversible, le confort de tous est garantit.
Un cellier de 4m² et une buanderie de 3m² vous offrent du rangement pour ne pas empiéter sur votre espace de vie.
Une salle d'eau de 6m² et un toilette séparé complètent l'ensemble.
A l'extérieur, vous trouverez un atelier de 17m², un double carport de 35m², un garage de 40m², et un hangar semi fermé de 100m².
Nichée sur une parcelle entièrement close et sans vis à vis de 1690m², elle n'attend plus que votre famille !
Carrefour contact, crèche et écolé à 3 minutes. Arrêt de bus collège et lycée à 50m.
Visite virtuelle disponible après échange téléphonique.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julie KOSA inscrite au RSAC de BORDEAUX 833 366 503
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Proche Bus
- Proche Ecole
- Village
- Proche Commerce
- Sans vis-à-vis
Construction
- Fosse septique
- Etage
- Assainissement individuel
Cuisine
- U S équipée
Chauffage
- Cheminée/Insert
- Climatisation réversible
- Pompe à chaleur
Terrain
- Clos
- Arboré
- Jardin
Infos
- Jardin
- Cellier
- Terrasse
- Traversant
- Double vitrage
- Volets traditionnels
- Volets roulants élec
- Sans vis a vis
- Fibre optique
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1480 € et 2070 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Julie KOSA
Inscrite au RSAC de BORDEAUX 833 366 503
06 33 11 27 65
Contacter par mail
Partager ce bien
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Référence :
213381JK
Exposition :
Est, Ouest
Surface Habitable :
206 m²
6 Pièces / 4 Chambres
Stationnement :
3 Garages
Terrain :
1691 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 277 € |
| Chauffage | Climatisation réversible / Bois |
| Huisseries | Alu et PVC |
Envoi en cours ...
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