Vente / Maison de village à Cazals (46250)

25 000 €*

Cazals (46250)

CAZALS est un village très prisé et touristique du LOT Au cœur de la région naturelle de la Bouriane, à mi-chemin entre les vallées de la Dordogne et du Lot, traversé par un des chemins de Saint-Jacques de Compostelle, et riche d’un patrimoine préservé.
Cette maison en pierres sur 2 niveaux plus combles, est située dans le centre du village, et offre un fort potentiel après une rénovation totale, avec la possibilité d'ouvrir un magasin au RDC avec vitrine en façade , la possibilité d'y créer aussi du locatif impliquant la nécessité de reconstruire une partie de la maison à l'arrière, ou de s'y aménager un jardin et / ou un garage .
il serait également possible de changer la destination du bien, sous réserve d'un accord préalable.
Ce bien nécessite une rénovation totale, y compris la toiture qui nécessite d'être remaniée . Il est a noter que la bâtisse ainsi que son emplacement et son prix en font un investissement très attractif .
Ce village est incontournable, avec de nombreux sentiers pédestres balisés promettent de belles balades.
Appréciée pour son dynamisme, la commune propose de nombreux commerces (boulangeries, boucheries, épiceries…), un marché hebdomadaire et des services de proximité (poste, banque, maison médicale, école, crèche, centre de loisirs, maison de retraite, centre de secours, brigade de gendarmerie…)
tout au long de l’année de multiples animations dans des domaines très variés, de la fête votive en passant par des brocantes et des animations


Honoraires de 31.58 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (19 000 € hors honoraires)

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cyrille PRUNET inscrite au RSAC de CAHORS 800 980 252

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Logement à consommation énergétique excessive

VOTRE AGENT SUR PLACE :

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Cette maison en pierres sur 2 niveaux plus combles, est située dans le centre du village, et offre un fort potentiel après une rénovation totale, avec la possibilité d'ouvrir un magasin au RDC avec vitrine en façade , la possibilité d'y créer aussi du locatif impliquant la nécessité de reconstruire une partie de la maison à l'arrière, ou de s'y aménager un jardin et / ou un garage .
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Ce bien nécessite une rénovation totale, y compris la toiture qui nécessite d'être remaniée . Il est a noter que la bâtisse ainsi que son emplacement et son prix en font un investissement très attractif .
Ce village est incontournable, avec de nombreux sentiers pédestres balisés promettent de belles balades.
Appréciée pour son dynamisme, la commune propose de nombreux commerces (boulangeries, boucheries, épiceries…), un marché hebdomadaire et des services de proximité (poste, banque, maison médicale, école, crèche, centre de loisirs, maison de retraite, centre de secours, brigade de gendarmerie…)
tout au long de l’année de multiples animations dans des domaines très variés, de la fête votive en passant par des brocantes et des animations


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CAZALS est un village très prisé et touristique du LOT Au cœur de la région naturelle de la Bouriane, à mi-chemin entre les vallées de la Dordogne et du Lot, traversé par un des chemins de Saint-Jacques de Compostelle, et riche d’un patrimoine préservé.
Cette maison en pierres sur 2 niveaux plus combles, est située dans le centre du village, et offre un fort potentiel après une rénovation totale, avec la possibilité d'ouvrir un magasin au RDC avec vitrine en façade , la possibilité d'y créer aussi du locatif impliquant la nécessité de reconstruire une partie de la maison à l'arrière, ou de s'y aménager un jardin et / ou un garage .
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Ce bien nécessite une rénovation totale, y compris la toiture qui nécessite d'être remaniée . Il est a noter que la bâtisse ainsi que son emplacement et son prix en font un investissement très attractif .
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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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