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Coup de coeur
1
/
15
259 000 €*
Aulnat (63510)
3 ch
1 sdb
1 sde
90 m²
326 m²
Aulnat – Maison moderne de 2016 – DPE A – Aucun travaux – Piscine hors sol – Garage
À seulement 400 m du centre-ville et des commerces, découvrez cette maison récente qui conjugue confort, modernité et performance énergétique.
Construite en 2016, cette maison DPE A est une véritable pépite sur le marché : aucun travaux à prévoir, des prestations de qualité et une excellente efficacité énergétique.
- Des espaces pensés pour le confort :
Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux avec une cuisine moderne ouverte sur le salon, baigné de lumière grâce à une baie vitrée électrifiée donnant sur le jardin.
Une chambre de plain pied et sa salle d'eau avec WC et buanderie.
Côté nuit à l'étage vous trouverez 2 chambres lumineuses, et une salle de bains, WC indépendant. Chacun sa salle de bains et son WC !
- Extérieur sans contrainte :
Le jardin intime est facile d’entretien et accueille une piscine hors-sol filtrée, parfaite pour profiter des beaux jours, une terrasse, un store bane
Un garage et une place de stationnement aérien complètent l’ensemble.
- Les atouts qui font la différence :
DPE A – excellente performance énergétique
Aucun travaux à prévoir
3 chambres + 2 salles d’eau + 2 WC
Climatisation réversible + chauffage individuel au gaz
Cuisine moderne ouverte sur séjour lumineux
Piscine hors-sol filtrée
Garage + stationnement
Situation idéale : 400 m du centre-ville, commerces à pied
Projet Inspire en place fin d’année 2025 – valorisation assurée du secteur
NOTRE AVIS :
Une maison récente, économique et prête à vivre, idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant combiner confort moderne et sérénité.
Les biens avec un DPE A, une piscine et aucun travaux à prévoir sont rares sur Aulnat…
👉 Ne laissez pas passer cette opportunité !
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite : 07 69 61 65 05
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Magali VEDRINE inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND 830 705 497
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 550 € et 800 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Magali VEDRINE
Inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND 830 705 497
07 69 61 65 05
Contacter par mail
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Référence :
213468MV
Exposition :
Sud, Sud-Ouest
Surface Habitable :
90 m²
Surface Utile :
16.24 m²
4 Pièces / 3 Chambres
Stationnement :
1 Parking / 1 Garage
Terrain :
326 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1155 € |
| Chauffage | Gaz / Climatisation réversible |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 2016 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
07 69 61 65 05
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Sud, Sud-Ouest
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À seulement 400 m du centre-ville et des commerces, découvrez cette maison récente qui conjugue confort, modernité et performance énergétique.
Construite en 2016, cette maison DPE A est une véritable pépite sur le marché : aucun travaux à prévoir, des prestations de qualité et une excellente efficacité énergétique.
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Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux avec une cuisine moderne ouverte sur le salon, baigné de lumière grâce à une baie vitrée électrifiée donnant sur le jardin.
Une chambre de plain pied et sa salle d'eau avec WC et buanderie.
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DPE A – excellente performance énergétique
Aucun travaux à prévoir
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Climatisation réversible + chauffage individuel au gaz
Cuisine moderne ouverte sur séjour lumineux
Piscine hors-sol filtrée
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Situation idéale : 400 m du centre-ville, commerces à pied
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Une maison récente, économique et prête à vivre, idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant combiner confort moderne et sérénité.
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* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Surface Utile :
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Terrain :
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Construite en 2016, cette maison DPE A est une véritable pépite sur le marché : aucun travaux à prévoir, des prestations de qualité et une excellente efficacité énergétique.
- Des espaces pensés pour le confort :
Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux avec une cuisine moderne ouverte sur le salon, baigné de lumière grâce à une baie vitrée électrifiée donnant sur le jardin.
Une chambre de plain pied et sa salle d'eau avec WC et buanderie.
Côté nuit à l'étage vous trouverez 2 chambres lumineuses, et une salle de bains, WC indépendant. Chacun sa salle de bains et son WC !
- Extérieur sans contrainte :
Le jardin intime est facile d’entretien et accueille une piscine hors-sol filtrée, parfaite pour profiter des beaux jours, une terrasse, un store bane
Un garage et une place de stationnement aérien complètent l’ensemble.
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Aucun travaux à prévoir
3 chambres + 2 salles d’eau + 2 WC
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