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Vente / Maison de ville

419 000 €*

Les Arcs (83460)

4 ch

1 sdb

2 sde

115 m²

400 m²

Les Arcs-sur-Argens - Charmante bastide 5 pièces 120m2
À proximité immédiate du centre ville et de la gare TGV, cette bâtisse de 120m2 du XIXème, rénovée avec soin en 2022, allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Son plein sud offre une luminosité optimale dans toutes les pièces. Vous apprécierez sa cuisine équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie chaleureuse, agrémentée de poutres apparentes et d'une belle hauteur de plafond.
Un studio indépendant complète ce rez-de-chaussée et constitue un atout majeur pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif.
À l'étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une élégante suite parentale avec salle d’eau privative et son dressing, d'un wc indépendant et d'une salle de bain.
Enfin, pour les amateurs de caractère, une double cave voûtée se trouve au sous-sol, offrant un espace de stockage ou la possibilité de l’aménager en cave à vin. Un jardin piscinable de 400m2 offre des extérieurs parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Avec son cachet intemporel, ses prestations de qualité et sa situation privilégiée, cette bâtisse est une véritable pépite prête à vous accueillir.
Prix : 419000€ (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat de vente n°213 565
Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien PRAT inscrit au RSAC de CANNES 922 216 106

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Environnement

- Centre

- Proche tous commerces

- Proche Bus

- Proche Ecole

- Proche Commerce

- Proche Gare

- Proche zone commerciale

Construction

- Tout-à-l'égout

- Traditionnel

Cuisine

- U S aménagée

- U S équipée

Chauffage

- Climatisation réversible

Terrain

- Clos

- Constructible

- Borné

Infos

- Cave

- Jardin

- Cellier

- Terrasse

- Placards

- Double vitrage

- Climatisation

- Portail électrique

- Fibre optique


Performance énergétique

Logement extrêmement performant

A
B
C
D
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 780 € et 1080 € par an

.............................................
.............
.............................................
.............

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Sebastien PRAT

Inscrit au RSAC de CANNES 922 216 106

07 66 83 03 78

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Référence :

213565SP

Exposition :

Sud

Surface Habitable :

115 m²

Surface Utile :

120 m²

5 Pièces / 4 Chambres

Stationnement :

4 Parkings

Terrain :

400 m²

INFORMATIONS SUR CE BIEN
Taxe foncière  1545 € 
Chauffage  Climatisation réversible
Huisseries  Bois
Construction 1950

Envoi en cours ...

CONTACTEZ-MOI

07 66 83 03 78

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À l'étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une élégante suite parentale avec salle d’eau privative et son dressing, d'un wc indépendant et d'une salle de bain.
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