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15
3 940 € / mois C.C.*
Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78470)
5 ch
5 sdb
360 m²
3234 m²
À LOUER
PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION
aux portes de Versailles
________________________________________
Un havre de paix entre nature, élégance et accessibilité
Aux abords immédiats de Versailles, découvrez cette propriété de caractère des années 1930, entièrement rénovée avec des matériaux nobles, alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Nichée dans un écrin de verdure de plus de 3 000 m², la maison bénéficie également d’un accès exclusif à un parc privé boisé de 15 000 m², en bordure de rivière.
Un lieu rare, à seulement 5 minutes du RER B (station Courcelles), et à proximité de Gif-sur-Yvette, Palaiseau, Saclay et 10 minutes de Versailles.
________________________________________
Un bien d’exception aux volumes généreux
Cette demeure d’environ 360 m² se déploie sur 3 niveaux indépendants, offrant des espaces lumineux et parfaitement agencés.
L’usage habitation et/ou professionnel est autorisé, idéal pour une famille, un siège d’entreprise, une profession libérale ou une ambassade.
Prestations haut de gamme :
• Isolation thermique et phonique renforcée (double vitrage Stadip)
• Chauffage au gaz à faibles charges
• Volets roulants électriques et manuels
• Hauteurs sous plafond remarquables
________________________________________
Distribution élégante et fonctionnelle
Rez-de-jardin
• Studio indépendant (~40 m²) avec cuisine, salle de bains et WC
• Accès direct au jardin paysager de 2 600 m² et au parc privé
• Chaufferie, remise, garage 3 véhicules, 2 dépendances
Rez-de-chaussée
• Espace de réception de 100 m² avec cheminée et 2 terrasses
• Cuisine équipée donnant sur le jardin avant (200 m²)
• 1 grande chambre avec terrasse, salle de bains et WC
1er étage
• 4 chambres avec rangements intégrés
• 3 salles de bains / salles d’eau et 2 WC
________________________________________
Un cadre enchanteur
Terrasses fleuries, grands volumes, lumière naturelle, calme absolu…
Le parc privé boisé, accessible depuis le jardin, offre un cadre unique pour se ressourcer, recevoir ou travailler en toute sérénité.
________________________________________
Stationnement
• Garage fermé pour 3 véhicules
• 4 places extérieures
________________________________________
Contact
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
Bernard Caumartin
Conseiller 3G IMMO CONSULTANT
PRESTIGE & ENTREPRISES
📱 +33 6 56 68 33 99
✉️ bernard.caumartin@3gimmobilier.com
________________________________________
Honoraires à la charge du locataire de 2100 € TTC
Montant des charges provisionnelles : 440 €/mois
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bernard CAUMARTIN inscrit au RSAC de CRETEIL 453 740 284
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Terrain
- Clos
- Arboré
- Borné
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 3440 € et 4690 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Bernard CAUMARTIN
Inscrit au RSAC de CRETEIL 453 740 284
07 81 83 80 11
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Référence :
212723BC
Surface Habitable :
360 m²
8 Pièces / 5 Chambres
Stationnement :
4 Garages
Terrain :
3234 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Charges | 5280 € / an |
| Chauffage | Gaz |
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07 81 83 80 11
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Nichée dans un écrin de verdure de plus de 3 000 m², la maison bénéficie également d’un accès exclusif à un parc privé boisé de 15 000 m², en bordure de rivière.
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