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Exclusivité 3G IMMO
1
/
15
275 000 €*
Le Boulou (66160)
3 ch
1 sdb
85 m²
623 m²
Le Boulou : Villa de plain-pied entre sérénité et commodités (Exclusivité)
Nous avons le plaisir de vous proposer, en exclusivité, cette charmante villa située dans un quartier résidentiel calme et très convoité du Boulou. Ce bien, à rafraîchir ou à rénover selon vos préférences (des visuels de projection sont disponibles avec cette annonce), profite d’une situation géographique idéale. Vous pourrez rejoindre le centre-ville et ses commerces en quelques minutes de marche seulement, vous offrant ainsi un quotidien paisible sans sacrifier la proximité des services.
Un cadre de vie lumineux et accueillant
Installée sur une parcelle clôturée de 623 m2 joliment arborée, la maison dévoile un intérieur particulièrement chaleureux. La pièce de vie principale, baignée de lumière, s’ouvre directement sur une terrasse parfaite pour vos moments de détente et vos repas en plein air. La cuisine séparée est entièrement aménagée pour garantir une fonctionnalité optimale au quotidien.
Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées d’une salle de bain et de toilettes indépendantes. Cette distribution est particulièrement adaptée pour une vie de famille ou pour recevoir des proches.
Un sous-sol total aux multiples possibilités
L’un des points forts de cette propriété est son vaste sous-sol d’environ 80 m2. Ce volume exceptionnel offre un potentiel remarquable et peut être transformé selon vos envies : création d’un atelier, d’une salle de jeux, d’une zone de stockage importante ou même d’un appartement indépendant.
Confort et équipements
Afin de garantir votre bien-être en toute saison, la villa dispose de plusieurs équipements de qualité :
Un système de climatisation.
Un poêle à granulés récent.
Une cheminée authentique.
Sa localisation stratégique à proximité immédiate des établissements scolaires et des boutiques en fait une opportunité rare sur le marché actuel.
Prix : 275 000 euros (honoraires d’agence inclus)
Note : Le prix est négociable.
Contact : 06 36 10 35 80
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrite au RSAC de MONTPELLIER 532 508 884
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Proche Autoroute
- Au calme
- Proche Bus
- Centre
- Proche Commerce
- Campagne
- Proche Ecole
- Proche Etang
- Grande ville
- Petite ville
- Sans vis-à-vis
- Village
- Proche lac
- Proche Collège
- Proche Lycée
- Proche de la campagne
- Proche de la ville
- Montagne
- Proche zone commerciale
- Proche de centre médical
- Forêt
- Lac
Construction
- Plain-pied
- Tout-à-l'égout
- Vide sanitaire
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
- Séparée
Chauffage
- Poêle à granules
- Climatisation gainable
Terrain
- Arboré
- Clos
- Jardin
Infos
- Box
- Cave
- Climatisation
- Double vitrage
- Interphone
- Jardin
- Placards
- Terrasse
- Traversant
- Accès handicapé
- Volets roulants élec
- Vue Montagne
- Sous-sol total
- Local à vélo
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1340 € et 1890 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Jami BOUTOU
Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 532 508 884
06 36 10 35 80
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
213497JB
Exposition :
Sud-Est
Surface Habitable :
85 m²
Surface Utile :
165 m²
4 Pièces / 3 Chambres
Stationnement :
4 Parkings / 1 Garage
Terrain :
623 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1200 € |
| Chauffage | Climatisation réversible / Granules |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 1990 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 36 10 35 80
Exclusivité 3G IMMO
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Vente / Maison de plain-pied
275 000 €*
Le Boulou (66160)
3 ch
1 sdb
85 m²
623 m²
Référence :
213497JB
Exposition :
Sud-Est
Surface Habitable :
85 m²
Surface Utile :
165 m²
4 Pièces / 3 Chambres
Stationnement :
4 Parkings / 1 Garage
Terrain :
623 m²
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Le Boulou : Villa de plain-pied entre sérénité et commodités (Exclusivité)
Nous avons le plaisir de vous proposer, en exclusivité, cette charmante villa située dans un quartier résidentiel calme et très convoité du Boulou. Ce bien, à rafraîchir ou à rénover selon vos préférences (des visuels de projection sont disponibles avec cette annonce), profite d’une situation géographique idéale. Vous pourrez rejoindre le centre-ville et ses commerces en quelques minutes de marche seulement, vous offrant ainsi un quotidien paisible sans sacrifier la proximité des services.
Un cadre de vie lumineux et accueillant
Installée sur une parcelle clôturée de 623 m2 joliment arborée, la maison dévoile un intérieur particulièrement chaleureux. La pièce de vie principale, baignée de lumière, s’ouvre directement sur une terrasse parfaite pour vos moments de détente et vos repas en plein air. La cuisine séparée est entièrement aménagée pour garantir une fonctionnalité optimale au quotidien.
Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées d’une salle de bain et de toilettes indépendantes. Cette distribution est particulièrement adaptée pour une vie de famille ou pour recevoir des proches.
Un sous-sol total aux multiples possibilités
L’un des points forts de cette propriété est son vaste sous-sol d’environ 80 m2. Ce volume exceptionnel offre un potentiel remarquable et peut être transformé selon vos envies : création d’un atelier, d’une salle de jeux, d’une zone de stockage importante ou même d’un appartement indépendant.
Confort et équipements
Afin de garantir votre bien-être en toute saison, la villa dispose de plusieurs équipements de qualité :
Un système de climatisation.
Un poêle à granulés récent.
Une cheminée authentique.
Sa localisation stratégique à proximité immédiate des établissements scolaires et des boutiques en fait une opportunité rare sur le marché actuel.
Prix : 275 000 euros (honoraires d’agence inclus)
Note : Le prix est négociable.
Contact : 06 36 10 35 80
Honoraires à la charge du vendeur
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1340 € et 1890 € par an
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1200 € |
| Chauffage | Climatisation réversible / Granules |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 1990 |
Environnement
- Proche Autoroute
- Au calme
- Proche Bus
- Centre
- Proche Commerce
- Campagne
- Proche Ecole
- Proche Etang
- Grande ville
- Petite ville
- Sans vis-à-vis
- Village
- Proche lac
- Proche Collège
- Proche Lycée
- Proche de la campagne
- Proche de la ville
- Montagne
- Proche zone commerciale
- Proche de centre médical
- Forêt
- Lac
Construction
- Plain-pied
- Tout-à-l'égout
- Vide sanitaire
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
- Séparée
Chauffage
- Poêle à granules
- Climatisation gainable
Terrain
- Arboré
- Clos
- Jardin
Infos
- Box
- Cave
- Climatisation
- Double vitrage
- Interphone
- Jardin
- Placards
- Terrasse
- Traversant
- Accès handicapé
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- Vue Montagne
- Sous-sol total
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85 m²
623 m²
Référence :
213497JB
Exposition :
Sud-Est
Surface Habitable :
85 m²
Surface Utile :
165 m²
4 Pièces / 3 Chambres
Terrain :
623 m²
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Un cadre de vie lumineux et accueillant
Installée sur une parcelle clôturée de 623 m2 joliment arborée, la maison dévoile un intérieur particulièrement chaleureux. La pièce de vie principale, baignée de lumière, s’ouvre directement sur une terrasse parfaite pour vos moments de détente et vos repas en plein air. La cuisine séparée est entièrement aménagée pour garantir une fonctionnalité optimale au quotidien.
Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées d’une salle de bain et de toilettes indépendantes. Cette distribution est particulièrement adaptée pour une vie de famille ou pour recevoir des proches.
Un sous-sol total aux multiples possibilités
L’un des points forts de cette propriété est son vaste sous-sol d’environ 80 m2. Ce volume exceptionnel offre un potentiel remarquable et peut être transformé selon vos envies : création d’un atelier, d’une salle de jeux, d’une zone de stockage importante ou même d’un appartement indépendant.
Confort et équipements
Afin de garantir votre bien-être en toute saison, la villa dispose de plusieurs équipements de qualité :
Un système de climatisation.
Un poêle à granulés récent.
Une cheminée authentique.
Sa localisation stratégique à proximité immédiate des établissements scolaires et des boutiques en fait une opportunité rare sur le marché actuel.
Prix : 275 000 euros (honoraires d’agence inclus)
Note : Le prix est négociable.
Contact : 06 36 10 35 80
Honoraires à la charge du vendeur
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* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
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entre 1340 € et 1890 € par an
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|---|---|
| Taxe foncière | 1200 € |
| Chauffage | Climatisation réversible / Granules |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 1990 |
Environnement
- Proche Autoroute
- Au calme
- Proche Bus
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- Campagne
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Cuisine
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Chauffage
- Poêle à granules
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Terrain
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