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/
15
245 000 €*
Langon (33210)
4 ch
1 sdb
1 sde
190 m²
2546 m²
Maison rénovée 190 m² – 4 chambres – Secteur La Réole / Langon.
À 5 min du péage, 10 min de La Réole et 20 min de Langon/Marmande, sur la commune de Puybarban, venez découvrir cette maison de 190 m² entièrement rénovée, offrant confort moderne et beaux volumes.
La pièce de vie de 85 m² avec plafond cathédrale et cuisine équipée (grand îlot central) est idéale pour la vie de famille.
Au rez-de-chaussée : cellier, salle de bain, WC, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing.
À l’étage : 2 chambres supplémentaires dont une avec dressing, WC et local technique.
Puis dans le jardin au calme et sans vis-à-vis, vous profiterez également d’un puits et d’un grand séchoir de 89 m² (électricité + eau) avec mezzanine, parfait pour véhicules ou stockage.
LES + :
Poêle à granulés
Pompe à chaleur air/air
Chauffe-eau solaire
14 panneaux solaires (auto-conso + revente)
Alarme
Assainissement conforme
Double vitrage PVC
Adoucisseur
Fibre optique
Contactez moi pour organiser une visite !!
Honoraires de 5.38 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (232 500 € hors honoraires)
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Steven BIBAUT inscrit au RSAC de BORDEAUX 880 930 789
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1540 € et 2180 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Steven BIBAUT
Inscrit au RSAC de BORDEAUX 880 930 789
06 82 27 62 85
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
214128SB
Exposition :
Est, Ouest
Surface Habitable :
190 m²
6 Pièces / 4 Chambres
Stationnement :
5 Parkings / 1 Garage
Terrain :
2546 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 817 € |
| Chauffage | Granules / Climatisation réversible |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 1900 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 82 27 62 85
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Vente / Maison avec dépendance
245 000 €*
Langon (33210)
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190 m²
2546 m²
Référence :
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Exposition :
Est, Ouest
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Terrain :
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La pièce de vie de 85 m² avec plafond cathédrale et cuisine équipée (grand îlot central) est idéale pour la vie de famille.
Au rez-de-chaussée : cellier, salle de bain, WC, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing.
À l’étage : 2 chambres supplémentaires dont une avec dressing, WC et local technique.
Puis dans le jardin au calme et sans vis-à-vis, vous profiterez également d’un puits et d’un grand séchoir de 89 m² (électricité + eau) avec mezzanine, parfait pour véhicules ou stockage.
LES + :
Poêle à granulés
Pompe à chaleur air/air
Chauffe-eau solaire
14 panneaux solaires (auto-conso + revente)
Alarme
Assainissement conforme
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entre 1540 € et 2180 € par an
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|---|---|
| Taxe foncière | 817 € |
| Chauffage | Granules / Climatisation réversible |
| Huisseries | PVC |
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Puis dans le jardin au calme et sans vis-à-vis, vous profiterez également d’un puits et d’un grand séchoir de 89 m² (électricité + eau) avec mezzanine, parfait pour véhicules ou stockage.
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