Vente / Appartement à rénover

105 000 €*

Mont-Dore (63240)

EXCLUSIVITÉ – LE MONT-DORE – Appartement à rénover au fort potentiel, 135 m² env.
Situé au cœur de la charmante station du Mont-Dore, connue pour ses thermes, ses pistes de ski et ses paysages à couper le souffle, cet appartement à rénover entièrement offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de beaux volumes et de projets uniques.
D’une surface totale d’environ 135 m², il se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce lumineuse grâce à ses larges ouvertures, idéale pour imaginer un vaste séjour avec cuisine ouverte, esprit loft industriel ou cocon montagnard.
Un niveau intermédiaire propose une pièce pouvant facilement devenir une chambre confortable ou un bureau selon vos envies.
Quelques marches supplémentaires vous mènent à une belle mezzanine, baignée de lumière, parfaite pour créer un espace nuit, un coin lecture ou un atelier d’artiste.
Une cour privative et une cave complètent ce bien rare, offrant des atouts pratiques .
Laissez libre cours à votre imagination et donnez vie à un projet atypique, entre modernité et cachet de l’ancien, dans un cadre naturel d’exception.
Le Mont-Dore, au pied du massif du Sancy, vous séduira par ses paysages grandioses, ses lacs aux eaux limpides, ses chemins de randonnée, et ses activités de pleine nature été comme hiver.
Un bien rare, une page blanche à transformer selon vos rêves, au cœur de l’Auvergne, terre de volcans et d’authenticité.
Contactez -moi vite pour une visite et davantage de renseignements !
Honoraires de 6.06 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (99 000 € hors honoraires)
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 11)
Nombre de lots à la vente : 3

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle ROUQUET inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 484 532 908

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Christelle ROUQUET

Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 484 532 908

06 76 67 33 41

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Situé au cœur de la charmante station du Mont-Dore, connue pour ses thermes, ses pistes de ski et ses paysages à couper le souffle, cet appartement à rénover entièrement offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de beaux volumes et de projets uniques.
D’une surface totale d’environ 135 m², il se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce lumineuse grâce à ses larges ouvertures, idéale pour imaginer un vaste séjour avec cuisine ouverte, esprit loft industriel ou cocon montagnard.
Un niveau intermédiaire propose une pièce pouvant facilement devenir une chambre confortable ou un bureau selon vos envies.
Quelques marches supplémentaires vous mènent à une belle mezzanine, baignée de lumière, parfaite pour créer un espace nuit, un coin lecture ou un atelier d’artiste.
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Le Mont-Dore, au pied du massif du Sancy, vous séduira par ses paysages grandioses, ses lacs aux eaux limpides, ses chemins de randonnée, et ses activités de pleine nature été comme hiver.
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Situé au cœur de la charmante station du Mont-Dore, connue pour ses thermes, ses pistes de ski et ses paysages à couper le souffle, cet appartement à rénover entièrement offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de beaux volumes et de projets uniques.
D’une surface totale d’environ 135 m², il se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce lumineuse grâce à ses larges ouvertures, idéale pour imaginer un vaste séjour avec cuisine ouverte, esprit loft industriel ou cocon montagnard.
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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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