Vente / Immeuble

175 000 €*

Vielmur-sur-Agout (81570)

🏢 IMMEUBLE À RÉNOVER – FORT POTENTIEL – IDÉAL INVESTISSEUR
📍 Vielmur-sur-Agout (proche Castres 10min)
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🔥 OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR
Immeuble d’environ 460 m² offrant un très fort potentiel de transformation. Rénovation partielle (structure, menuiseries, évacuations,
👉 Possibilité de créer 5 à 6 appartements
👉 Option garage ou espaces de stockage
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📈 PROJET IDÉAL POUR :
• Investissement locatif
• Division en plusieurs lots
• Revente à la découpe
• Déficit foncier
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📍 EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé dans un village dynamique à proximité de Castres :
🚆 Gare ferroviaire (axe Toulouse-Castres)
🏫 École & collège
🏥 Centre médical
🛍️ Commerces de proximité
👉 Secteur avec demande locative réelle
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💡 LES + DU BIEN
• Prix attractif au vu du potentiel
• Volume exploitable rare
• Plusieurs stratégies possibles (locatif / revente)
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Honoraires à la charge du vendeur

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Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe RIGAL inscrit au RSAC de CASTRES 911 881 266

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Environnement

- Village

- Proche Gare

- Proche de la campagne

- Proche de centre médical

Construction

- Tout-à-l'égout

- Etage

- Mitoyen

Infos

- Cave

- Traversant

- Double vitrage

- Volets traditionnels

Ce bien est non soumis à DPE, article R126-15 du CCH

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Christophe RIGAL

Inscrit au RSAC de CASTRES 911 881 266

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Référence :

213878CR

Surface Habitable :

350 m²

15 Pièces / 9 Chambres

INFORMATIONS SUR CE BIEN
Taxe foncière	1250.00 €
Chauffage	Sans
Huisseries	Bois et PVC
Construction	1800

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