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Vente / Maison bourgeoise

490 000 €*

Hagetmau (40700)

3 ch

1 sdb

3 sde

285 m²

2140 m²

Élégante maison bourgeoise au cœur d’Hagetmau – charme, volumes et multiples possibilités
Venez découvrir cette spacieuse maison de caractère de 10 pièces, idéalement située en plein centre d’Hagetmau, sur un beau terrain arboré et entièrement clos de plus de 2100 m², accessible par portail automatique.
Cette demeure, chaleureuse et pleine de cachet, s’étend sur 3 niveaux et offre un très beau potentiel pour une grande vie familiale, un projet professionnel, ou même une activité de chambres d’hôtes.
Les espaces se composent ainsi :
• Rez-de-jardin :
• Un ancien espace professionnel permettant de multiples aménagements (bureau, atelier, cabinet…)
• Une véranda lumineuse, idéale pour profiter du jardin toute l’année
• Un grand garage de 57 m² permettant stationnement et rangement
• Espaces techniques et rangements complémentaires
• Rez-de-chaussée :
• Un large couloir central distribuant les pièces de vie
• Un salon / salle à manger cosy avec cheminée double face, créant une atmosphère chaleureuse
• Une cuisine équipée
• L’accès à une spacieuse terrasse de 90 m², parfaite pour les repas d’été, moments de détente ou réceptions
• Étage :
• 3 chambres confortables
• 1 dressing
• 1 bureau
• 1 salle de bain
• 3 salles d’eau assurant confort et liberté au quotidien

Une maison qui offre espace, authenticité et bien-être, dans un environnement pratique et agréable, proche des commerces et des services du centre-ville.
Un lieu rare, où tous vos projets peuvent prendre vie 🌿
À découvrir sans tarder !


Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabienne LABADIE inscrite au RSAC de MONT DE MARSAN 513 333 518

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Environnement

- Au calme

- Proche tous commerces

- Proche Ecole

- Petite ville

- Sans vis-à-vis

- Proche lac

- Proche Collège

- Proche de la campagne

- Proche de la ville

- Proche de centre médical

Construction

- Tout-à-l'égout

- Traditionnel

- Etage

Cuisine

- Aménagée

- Equipée

Chauffage

- Gaz

Terrain

- Clos

- Arboré

Infos

- Volets traditionnels

- Véranda


Performance énergétique

Logement extrêmement performant

A
B
C
D
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 3770 € et 5140 € par an

.............................................
.............
.............................................
.............

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Fabienne LABADIE

Inscrite au RSAC de MONT DE MARSAN 513 333 518

06 98 92 60 92

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Référence :

214368FL

Exposition :

Nord-Ouest

Surface Habitable :

285 m²

10 Pièces / 3 Chambres

Stationnement :

4 Parkings / 2 Garages

Terrain :

2140 m²

INFORMATIONS SUR CE BIEN
Taxe foncière  2320 € 
Chauffage  Gaz
Huisseries  Bois
Construction 1900

Envoi en cours ...

CONTACTEZ-MOI

06 98 92 60 92

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En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la demande d'informations et de la relation commerciale qui peut en découler. Pour en savoir plus cliquez ici

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