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Exclusivité 3G IMMO
Coup de coeur
1
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15
316 000 €*
Loriol-sur-Drôme (26270)
4 ch
1 sdb
140 m²
723 m²
Située dans un secteur recherché, à proximité des écoles et des commodités. A vendre cette maison indépendante de plain pied bâtie en 2011 offrant 140 m2 habitables sur une parcelle de 723 m2.
Le hall d'entrée dessert d'une part, un lumineux salon-séjour de 40 m2 et d'autre part, une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central.
L'espace nuit est composé de quatre chambres avec chacune un dressing, une salle de bains/douches à l'Italienne et un WC séparé.
Aussi, on trouve une salle de jeux/chambre de réception et un cellier/buanderie.
L'ensemble est en trés bon état général, a été régulièrement entretenu (peintures récentes et remplacement du cumulus en 2024) et présente de belles prestations (chauffage au sol via pompe à chaleur, vide sanitaire, menuiseries PVC, volets roulants électriques et moustiquaires récents, portail électrique, etc.).
En extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin avec arbres fruitiers (poirier, abricotier, prunier, etc.) et d'un carport double. Forage et puits eaux pluviales.
Le tout sur une parcelle de 723 m2 plate et entièrement clôturée.
Idéal pour une vie en famille!
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Guillaume ROCHEBLAVE inscrit au RSAC de ROMANS 813 861 614
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Proche Autoroute
- Au calme
- Proche Bus
- Proche Ecole
- Sans vis-à-vis
- Proche Collège
Construction
- Tout-à-l'égout
- Vide sanitaire
- Plain-pied
Cuisine
- Equipée
- Séparée
Chauffage
- Sol
- Pompe à chaleur
Terrain
- Clos
- Arboré
Infos
- Terrasse
- Interphone
- Double vitrage
- Portail électrique
- Volets roulants élec
- Sans vis a vis
- Fibre optique
- Forage
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1170 € et 1620 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Guillaume ROCHEBLAVE
Inscrit au RSAC de ROMANS 813 861 614
06 99 88 73 23
Contacter par mail
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Référence :
214371GR
Exposition :
Nord
Surface Habitable :
140 m²
5 Pièces / 4 Chambres
Terrain :
723 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1500 € |
| Chauffage | Pompe à chaleur / Chauffage au sol |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 2011 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 99 88 73 23
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Vente / Maison de plain-pied
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Loriol-sur-Drôme (26270)
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723 m²
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Nord
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5 Pièces / 4 Chambres
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Située dans un secteur recherché, à proximité des écoles et des commodités. A vendre cette maison indépendante de plain pied bâtie en 2011 offrant 140 m2 habitables sur une parcelle de 723 m2.
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L'espace nuit est composé de quatre chambres avec chacune un dressing, une salle de bains/douches à l'Italienne et un WC séparé.
Aussi, on trouve une salle de jeux/chambre de réception et un cellier/buanderie.
L'ensemble est en trés bon état général, a été régulièrement entretenu (peintures récentes et remplacement du cumulus en 2024) et présente de belles prestations (chauffage au sol via pompe à chaleur, vide sanitaire, menuiseries PVC, volets roulants électriques et moustiquaires récents, portail électrique, etc.).
En extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin avec arbres fruitiers (poirier, abricotier, prunier, etc.) et d'un carport double. Forage et puits eaux pluviales.
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|---|---|
| Taxe foncière | 1500 € |
| Chauffage | Pompe à chaleur / Chauffage au sol |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 2011 |
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L'espace nuit est composé de quatre chambres avec chacune un dressing, une salle de bains/douches à l'Italienne et un WC séparé.
Aussi, on trouve une salle de jeux/chambre de réception et un cellier/buanderie.
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