Location / Local Industriel / Bâtiment

4 900 € HT / mois *

Évreux (27000)

À louer – Secteur Frères Bernoulli / Zone Industrielle Nétreville, Évreux PHOTOS SUR DEMANDE Disponible sous un mois environ.

Parcelle de 5 798 m² comprenant un ensemble immobilier à usage mixte (bureaux, showroom et entrepôt/atelier), idéal pour une activité industrielle, artisanale ou logistique légère.

Bureaux / Showroom – env. 270 m² de plain-pied

* Espaces modulables avec cloisons démontables
* Plancher technique / informatique
* Accueil et showroom lumineux
* Petite cuisine équipée
* Sanitaires PMR

Atelier / Entrepôt – env. 970 m² attenants

* Deux quais de chargement
* Hauteur sous plafond adaptée aux activités de production ou de stockage
* Salle de pause, salle de douche et sanitaires

Annexes

* Auvent de 164 m² supplémentaires

Extérieurs

* Accès poids lourds
* Parking privatif
* Entrée sécurisée

Conditions locatives

* Loyer annuel HT : 4 900 € / mois HT
* Taxe foncière : 9 400 € HT / an : correspond aux charges mensuelles.
* Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, à verser à la signature du bail
* Bail notarié, signé chez notaire
* Honoraires d’agence : 9 000 € HT, à la charge du locataire et exigibles à la signature du bail



Honoraires à la charge du locataire de 9000 € HT
Montant des charges provisionnelles : 78 €/mois

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN 825 103 609

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Anna REBAUD

Inscrite au RSAC de ROUEN 825 103 609

06 16 31 91 09

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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