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Exclusivité 3G IMMO
1
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15
210 000 €*
Saint-Gaudens (31800)
3 ch
1 sde
186 m²
1800 m²
St-Gaudens, proche du centre ville et des commerces, dans quartier calme, belle maison de 186m² des années 60 sur 2 niveaux avec garage attenant 35m². Terrain de 1800m² constructible avec studio à rénover d'environ 50m²avec compteur d'eau et électrique, garage attenant 15m². Maison principale composée d'une entrée, cuisine, salon,/salle à manger 26m², une chambre, buanderie.
Au 1er, entrée, cuisine équipée, salon avec cheminée ouverte, salle à manger 43m² avec 2 balcons avec belle vue sur le Cagire, 2 chambres 15 et 11m², dressing, salle d'eau, wc indépendant. Possibilité 2 logements indépendants car 2 entrées. Peut également s'adresser à une profession libérale ou investisseur pour du locatif.
2 Portails dont 1 électrique, survitrage, électricité 2022, toiture révisée, façade (hydrofuge) récente. Maison en excellent état qui a été bien entretenue.
Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (200 000 € hors honoraires)
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRIGAUD inscrite au RSAC de TOULOUSE 498 465 467
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Proche de la ville
Construction
- Tout-à-l'égout
- Traditionnel
- Etage
Cuisine
- Equipée
- Séparée
Chauffage
- Gaz
- Chaudière à condensation
- Cheminée
Terrain
- Clos
- Arboré
- Constructible
Infos
- Cellier
- Balcon
- Traversant
- Grenier
- Portail électrique
- Vue dégagée
- Belle vue
- Sans vis a vis
- Fibre optique
- Survitrage
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 2630 € et 3600 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Nathalie BRIGAUD
Inscrite au RSAC de TOULOUSE 498 465 467
06 71 42 23 12
Contacter par mail
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Référence :
214467NB
Exposition :
Sud
Surface Habitable :
186 m²
5 Pièces / 3 Chambres
Stationnement :
4 Parkings / 2 Garages
Terrain :
1800 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 3871 € |
| Chauffage | Gaz / Bois |
| Huisseries | Bois |
| Construction | 1960 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 71 42 23 12
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