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Vente / Maison T4

398 000 €*

Blagnac (31700)

3 ch

1 sde

111 m²

600 m²

Maison individuelle avec garage, atelier et jardin arboré – Secteur calme et recherché
Dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison individuelle d’environ 600 m² de terrain, offrant de beaux volumes et de nombreuses prestations.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste séjour lumineux avec cheminée à insert (diffusion de chaleur à l’étage), d’une grande véranda idéale en toute saison, et d’une cuisine séparée. Vous trouverez également une buanderie et un WC indépendant.
À l’étage, trois grandes chambres, toutes avec balcons privatifs, dont deux équipées de placards intégrés. Un dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, complètent cet espace nuit confortable.
À l’extérieur, vous apprécierez un jardin clos et arboré disposant d’un puits, d’un garage motorisé et d’une remise / atelier.
Côté confort :
Huisseries bois double vitrage, volets roulants aluminium électriques solaires
Chauffage central au gaz avec production d’eau chaude
Climatisation dans la chambre parentale
Assainissement collectif (tout-à-l’égout)
Un bien complet, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille souhaitant profiter du calme tout en restant proche des services.
Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent PELOFI inscrit au RSAC de FOIX 904 755 329

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Environnement

- Proche Autoroute

- Au calme

- Centre

- Proche tous commerces

- Proche Bus

- Proche Ecole

- Proche Commerce

- Tramway

- Proche Collège

- Proche Lycée

- Proche zone commerciale

- Proche de centre médical

Construction

- Tout-à-l'égout

- Traditionnel

Cuisine

- Séparée

- Coin cuisine équipée

Chauffage

- Cheminée/Insert

- Climatisation réversible

- Gaz

Terrain

- Clos

- Arboré

- Jardin

Infos

- Jardin

- Balcon

- Placards

- Climatisation

- Fibre optique

- Véranda


Performance énergétique

Logement extrêmement performant

A
B
C
D
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 2070 € et 2890 € par an

.............................................
.............
.............................................
.............

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Laurent PELOFI

Inscrit au RSAC de FOIX 904 755 329

06 44 11 41 98

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Référence :

214723LP

Exposition :

Sud-Est

Surface Habitable :

111 m²

Surface Utile :

160 m²

4 Pièces / 3 Chambres

Stationnement :

1 Garage

Terrain :

600 m²

INFORMATIONS SUR CE BIEN
Taxe foncière  2124 € 
Chauffage  Gaz / Bois
Huisseries  Bois
Construction 1970

Envoi en cours ...

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06 44 11 41 98

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À l’étage, trois grandes chambres, toutes avec balcons privatifs, dont deux équipées de placards intégrés. Un dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, complètent cet espace nuit confortable.
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