Vente / Appartement à rénover

25 000 €*

Saint-Quentin (02100)

Plateau brut de 26 m² Carrez réhabiliter intégralement – Charme et potentiel sous les toits

Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère en plein centre-ville, ce plateau brut de 26 m² Carrez constitue une belle opportunité pour créer un espace de vie ou de travail entièrement personnalisé.

Avec sa charpente apparente, sa belle hauteur sous plafond et son cachet authentique, ce bien offre une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Il se prête parfaitement à la création d'un studio, d'un pied-à-terre, d'un bureau professionnel ou d'un atelier selon vos besoins.

Les arrivées d'eau ainsi que le compteur Linky sont déjà installés, facilitant la réalisation de votre projet. Les parties communes de l'immeuble sont actuellement en cours de rénovation, contribuant à la valorisation future de l'ensemble.

📢 Ce lot fait partie d'un ensemble de plusieurs plateaux actuellement proposés à la vente au sein du même immeuble. Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant acquérir plusieurs lots ou développer un projet immobilier global.

Les atouts du bien :

📍 Emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports

🏠 Dernier étage offrant calme et intimité

✨ Charpente apparente et charme de l'ancien

📏 Belle hauteur sous plafond

💧 Arrivée d'eau existante

⚡ Compteur Linky déjà installé

🎨 Plateau brut offrant une totale liberté d'aménagement

🚧 Parties communes en cours de rénovation

🤝 Copropriété à taille humaine, gérée par un syndic bénévole avec des charges maîtrisées

Un bien idéal pour un investisseur, un professionnel ou un particulier souhaitant créer un lieu unique et personnalisé au cœur de la ville.

Possibilité d'acquisition d'autres lots dans l'immeuble. Nous consulter pour découvrir l'ensemble des opportunités disponibles.
Prix attractif – à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 15)
Pas de procédure en cours

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvanie TURQUIN inscrite au RSAC de LILLE METROPLE 520 967 498

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Sylvanie TURQUIN

Inscrite au RSAC de LILLE METROPLE 520 967 498

06 60 39 07 36

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Avec sa charpente apparente, sa belle hauteur sous plafond et son cachet authentique, ce bien offre une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Il se prête parfaitement à la création d'un studio, d'un pied-à-terre, d'un bureau professionnel ou d'un atelier selon vos besoins.

Les arrivées d'eau ainsi que le compteur Linky sont déjà installés, facilitant la réalisation de votre projet. Les parties communes de l'immeuble sont actuellement en cours de rénovation, contribuant à la valorisation future de l'ensemble.

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Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère en plein centre-ville, ce plateau brut de 26 m² Carrez constitue une belle opportunité pour créer un espace de vie ou de travail entièrement personnalisé.

Avec sa charpente apparente, sa belle hauteur sous plafond et son cachet authentique, ce bien offre une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Il se prête parfaitement à la création d'un studio, d'un pied-à-terre, d'un bureau professionnel ou d'un atelier selon vos besoins.

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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