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Exclusivité 3G IMMO
Coup de coeur
1
/
15
179 000 €*
Nîmes (30000)
3 ch
1 sdb
82 m²
🏡 À VENDRE – Appartement 4 pièces lumineux avec balcons, cave et parking – NÎMES (Gard)
Situé dans un secteur recherché de Nîmes, au sein d’une petite copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 82 m² alliant confort, luminosité et qualité de vie.
✨ Un intérieur agréable et fonctionnel, cet appartement se compose de :
* Un salon spacieux et lumineux
* 3 chambres idéales pour une famille ou un espace bureau
* Une cuisine indépendante
* Une salle de bain
* WC séparés
👉 Vous profiterez également de deux balcons, parfaits pour vos moments de détente en extérieur.
🚗 Annexes et confort:
* Cave privative
* Place de parking (rare sur le secteur)
* Double vitrage pour une bonne isolation
* Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année
🌿 Les + qui font la différence
✔ Petite copropriété avec faibles charges
✔ Environnement calme et sécurisé
✔ Appartement lumineux et bien agencé
✔ Proximité des commodités, commerces et transports
💡 Idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif dans une ville dynamique et recherchée du Gard.
📍 Un bien complet offrant confort, praticité et qualité de vie à Nîmes.
📞 Contactez-moi pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 12)
Nombre de lots à la vente : 2
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 80 €/mois
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX inscrit au RSAC de NIMES 339 758 344
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Proche Autoroute
- Au calme
- Proche tous commerces
- Proche Bus
- Proche Ecole
- Proche Commerce
- Sans vis-à-vis
- Proche Collège
- Proche Lycée
Construction
- Tout-à-l'égout
- Traditionnel
Cuisine
- Equipée
- Séparée
Chauffage
- Climatisation réversible
Infos
- Cave
- Balcon
- Traversant
- Placards
- Interphone
- Double vitrage
- Climatisation
- Porte blindée
- Volets pliants
- Fibre optique
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 828 € et 1120 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Olivier BEDAUX
Inscrit au RSAC de NIMES 339 758 344
06 46 63 68 39
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
214843OB
Exposition :
Nord, Sud
Surface Habitable :
82 m²
4 Pièces / 3 Chambres
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1620 € |
| Charges | 960 € / an |
| Chauffage | Climatisation réversible |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 1962 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 46 63 68 39
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Vente / Appartement T4
179 000 €*
Nîmes (30000)
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82 m²
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Nord, Sud
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* Un salon spacieux et lumineux
* 3 chambres idéales pour une famille ou un espace bureau
* Une cuisine indépendante
* Une salle de bain
* WC séparés
👉 Vous profiterez également de deux balcons, parfaits pour vos moments de détente en extérieur.
🚗 Annexes et confort:
* Cave privative
* Place de parking (rare sur le secteur)
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* Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année
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✔ Environnement calme et sécurisé
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|---|---|
| Taxe foncière | 1620 € |
| Charges | 960 € / an |
| Chauffage | Climatisation réversible |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 1962 |
Environnement
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* Un salon spacieux et lumineux
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* Une cuisine indépendante
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|---|---|
| Taxe foncière | 1620 € |
| Charges | 960 € / an |
| Chauffage | Climatisation réversible |
| Huisseries | PVC |
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Environnement
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