Vente / Maison de village

95 000 €*

Albestroff (57670)

Mireille LÉVY, conseillère en immobilier 3G IMMO, vous propose :

Dans le village d'Albestroff, une maison de village, mitoyenne des deux côtés, de 128 m² habitables environ, sur deux niveaux, disposant d'une courette et d'un jardin, sur une surface totale de terrain de 304 m².

Cette maison sur deux niveaux se compose ainsi :

En rez-de-chaussée :
Un séjour de 29 m² incluant la cuisine ouverte, un cellier de 18 m² et une ancienne salle de bain pouvant faire office de buanderie.

A l'étage :
3 chambres de 13 m² environ chacune.
Une future salle-de-bain avec WC d 'environ 15 m², ainsi qu'un espace pouvant accueillir un dressing de 6 m².

Depuis la nouvelle cuisine partiellement équipée ainsi que depuis le cellier, on accède à une cour intérieure, elle-même desservant le jardin situé en surplomb.

Les combles isolés sont potentiellement aménageables.
Les ouvertures de type PVC double vitrage sont neuves
L'installation électrique est entièrement refaite à neuf, ainsi que le réseau de distribution d'eau et les évacuations.
Un chauffe-eau de 200 litres assure l'alimentation en eau chaude sanitaire.
Le mode de chauffage est prévu pour des convecteurs électriques, non installés.
Le bien est relié au réseau d'assainissement collectif.
La fibre est disponible sur la rue.
Pas de garage.

Une importante rénovation a déjà eu lieu, des travaux restent encore à réaliser.

Visite virtuelle et physique sur demande.

Attestation de solvabilité demandée.

Tant que l'annonce est publiée, le bien est disponible à la vente.

Honoraires de 11.76 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (85 000 € hors honoraires)

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mireille LÉVY inscrite au RSAC de metz 948 309 976

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Mireille LÉVY

Inscrite au RSAC de metz 948 309 976

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A l'étage :
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Une future salle-de-bain avec WC d 'environ 15 m², ainsi qu'un espace pouvant accueillir un dressing de 6 m².

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Le bien est relié au réseau d'assainissement collectif.
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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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