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/
15
610 000 €*
Ressons-sur-Matz (60490)
8 ch
1 sdb
2 sde
340 m²
6436 m²
Christophe Legal a le plaisir de proposer a la vente
La propriété se situe à seulement 1h de Paris et de Lille,
45 minutes des aéroports de Paris Charles de Gaulle
30 minutes d'Amiens et de la gare TGV Haute Picardie.
Demeure de charme au potentiel exceptionnel
Cette superbe maison ancienne de 346 m², nichée sur une parcelle de 6436 m², offre un espace de vie généreux et lumineux au cœur d'un parc arboré, privatif et clos.
Le rez-de-chaussée bénéficie d’une disposition idéale pour des soirées conviviales ou accueillir une grande famille, avec une vaste pièce de réception sous véranda, jouxtant d’un côté la cuisine indépendante et de l’autre un salon confortable.
La terrasse ensoleillée donnant sur le parc invite à profiter de repas en plein air ou de moments de détente.
Les espaces nuit, avec points d’eau, sont répartis dans différentes parties de la maison, assurant l’intimité de chacun — un atout pour une grande famille ou une maison d’hôtes.
Le parc entièrement clôturé abrite arbres remarquables, fruitiers et un potager dissimulé par un brise-vue végétal.
Le stationnement est facilité grâce à des places intérieures et extérieures.
Les caves et greniers offrent des espaces de rangement supplémentaires, et le terrain est piscinable pour agrémenter les belles journées d'été.
Le système de chauffage au gaz de ville est récent et le portail principal automatique.
Des travaux d'aménagement et de mise aux normes de l’assainissement sont à prévoir.
Atouts supplémentaires :
Nombreuses annexes et grenier de 40 m² aménageables, en plus des 340 m² actuels.
Cabinet médical avec accès indépendant sur la rue principale.
Double accès véhicules sur rue.
Possibilité de détacher une partie du terrain pour financer la rénovation de la maison, sans nuire au jardin ni créer de mitoyenneté.
Bien rare, dans un environnement calme, offrant un fort potentiel pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet d'accueil.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LEGAL inscrit au RSAC de COMPIEGNE 511 740 367
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 6190 € et 8430 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Christophe LEGAL
Inscrit au RSAC de COMPIEGNE 511 740 367
06 73 87 28 91
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
214959CL
Exposition :
Est, Ouest
Surface Habitable :
340 m²
10 Pièces / 8 Chambres
Stationnement :
2 Parkings / 2 Garages
Terrain :
6436 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 2727 € |
| Chauffage | Gaz / Gaz |
| Huisseries | Bois et PVC |
| Construction | 1900 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
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Vente / Maison
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Référence :
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Est, Ouest
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Demeure de charme au potentiel exceptionnel
Cette superbe maison ancienne de 346 m², nichée sur une parcelle de 6436 m², offre un espace de vie généreux et lumineux au cœur d'un parc arboré, privatif et clos.
Le rez-de-chaussée bénéficie d’une disposition idéale pour des soirées conviviales ou accueillir une grande famille, avec une vaste pièce de réception sous véranda, jouxtant d’un côté la cuisine indépendante et de l’autre un salon confortable.
La terrasse ensoleillée donnant sur le parc invite à profiter de repas en plein air ou de moments de détente.
Les espaces nuit, avec points d’eau, sont répartis dans différentes parties de la maison, assurant l’intimité de chacun — un atout pour une grande famille ou une maison d’hôtes.
Le parc entièrement clôturé abrite arbres remarquables, fruitiers et un potager dissimulé par un brise-vue végétal.
Le stationnement est facilité grâce à des places intérieures et extérieures.
Les caves et greniers offrent des espaces de rangement supplémentaires, et le terrain est piscinable pour agrémenter les belles journées d'été.
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peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 6190 € et 8430 € par an
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| Taxe foncière | 2727 € |
| Chauffage | Gaz / Gaz |
| Huisseries | Bois et PVC |
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Référence :
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Exposition :
Est, Ouest
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Terrain :
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Cette superbe maison ancienne de 346 m², nichée sur une parcelle de 6436 m², offre un espace de vie généreux et lumineux au cœur d'un parc arboré, privatif et clos.
Le rez-de-chaussée bénéficie d’une disposition idéale pour des soirées conviviales ou accueillir une grande famille, avec une vaste pièce de réception sous véranda, jouxtant d’un côté la cuisine indépendante et de l’autre un salon confortable.
La terrasse ensoleillée donnant sur le parc invite à profiter de repas en plein air ou de moments de détente.
Les espaces nuit, avec points d’eau, sont répartis dans différentes parties de la maison, assurant l’intimité de chacun — un atout pour une grande famille ou une maison d’hôtes.
Le parc entièrement clôturé abrite arbres remarquables, fruitiers et un potager dissimulé par un brise-vue végétal.
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| Taxe foncière | 2727 € |
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