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Vente / Maison T4

159 000 €*

Polminhac (15800)

3 ch

1 sdb

87 m²

1005 m²

Vallée de la Cère entre ville et montagne , située sur les hauteurs de Polminhac 5 minutes environ , Vue dégagée , exposition SUD EST, pour cette maison de 1980 située à 30 minutes de la station du super Lioran, et à 25 minutes d'Aurillac comprenant en demi pallier :
Un salon salle à manger de 28 m2 environ et son accès sur la terrasse , une cuisine équipée, une salle de bain, un wc séparé, une chambre 11 m2.
A l'étage : 2 chambres mansardées de 15 et 18 m2 ( elles ne possèdent pas de chauffage)
Sous sol de 37 m2 et cave de 19 m2
Terrain 1005 m2
chauffage fuel d'origine + insert à bois
Assainissement fosse septique pas aux normes, simple vitrage, DPE G
Pas de garage

les atouts du bien:
Exposition et vue dégagée sur la vallée
construction traditionnelle de qualité
Nombreux chemins de randonnées à proximité

Pour plus de renseignements contactez le 06 16 92 68 93

Vidéos sur le site 3G IMMO Aurillac

Christophe Calvet N° SIRET RSAC 39363278100034

christophe.calvet@3gimmobilier.com


Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CALVET inscrit au RSAC d'AURILLAC 393 632 781

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Logement à consommation énergétique excessive

Environnement

- Au calme

- Proche de la campagne

- Montagne

- Forêt

Construction

- Fosse septique

- Traditionnel

Cuisine

- Aménagée

Chauffage

- Cheminée/Insert

- Radiateur

- Fioul

Terrain

- Clos

- Arboré

- Cour intérieure

- Jardin

- Borné

Infos

- Cave

- Simple vitrage

- Vue dégagée

- Vue Montagne

- Belle vue


Performance énergétique

Logement extrêmement performant

A
B
C
D
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 5437 € et 7355 € par an

.............................................
.............
.............................................
.............

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Christophe CALVET

Inscrit au RSAC d'AURILLAC 393 632 781

06 16 92 68 93

Contacter par mail

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Référence :

214964CC

Exposition :

Sud-Est

Surface Habitable :

87 m²

4 Pièces / 3 Chambres

Stationnement :

1 Parking

Terrain :

1005 m²

INFORMATIONS SUR CE BIEN
Taxe foncière  548 € 
Construction 1980

Envoi en cours ...

CONTACTEZ-MOI

06 16 92 68 93

Envoyer

En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la demande d'informations et de la relation commerciale qui peut en découler. Pour en savoir plus cliquez ici

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