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/
15
160 000 €*
Nérac (47600)
6 ch
2 sde
168 m²
5230 m²
Maison 9 pièces 168 m² – Grand terrain + grandes dépendances
À quelques minutes de Nérac, cette maison de 168 m² située sur un terrain arboré de plus de 5000 m² offre un cadre calme et un fort potentiel pour famille, artisan, ou projet de gîte.
Composition :
RDC : salon, salle à manger, cuisine + arrière-cuisine/buanderie, 2 chambres, salle d’eau, WC indépendant.
Étage : 4 chambres, salle d’eau avec WC.
Dépendances :
• 2 garages de 50 m² chacun
• Dépendance attenante de 110 m² avec grenier aménageable
• Hangar ouvert, idéal pour stockage ou activité professionnelle
Parfait pour un artisan cherchant de l’espace, un projet de gîte, ou un aménagement sur mesure.
Travaux à prévoir :
• Isolation
• Mise aux normes électriques
• Décoration à revoir : peintures, papiers peints, rafraîchissement général
Atouts :
• Grands volumes
• Nombreuses dépendances exploitables
• Calme et verdure
• Gros potentiel d’aménagement
Honoraires de 5.61 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (151 500 € hors honoraires)
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric PALMAS inscrit au RSAC d'AGEN 449 522 663
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement à consommation énergétique excessive
Environnement
- Au calme
- Campagne
- Sans vis-à-vis
Chauffage
- Fioul
Infos
- Jardin
- Cellier
- Grenier
- Combles aménageables
- Volets traditionnels
- Simple vitrage
- Belle vue
- Sans vis a vis
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 5840 € et 7960 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Eric PALMAS
Inscrit au RSAC d'AGEN 449 522 663
07 85 94 20 83
Contacter par mail
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Envoi par Mail
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Référence :
214938EP
Surface Habitable :
168 m²
9 Pièces / 6 Chambres
Stationnement :
2 Garages
Terrain :
5230 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1413 € |
| Chauffage | Fuel |
| Huisseries | Bois |
| Construction | 1820 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
07 85 94 20 83
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Vente / Maison
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Composition :
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Parfait pour un artisan cherchant de l’espace, un projet de gîte, ou un aménagement sur mesure.
Travaux à prévoir :
• Isolation
• Mise aux normes électriques
• Décoration à revoir : peintures, papiers peints, rafraîchissement général
Atouts :
• Grands volumes
• Nombreuses dépendances exploitables
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• Gros potentiel d’aménagement
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Logement extrêmement performant
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|---|---|
| Taxe foncière | 1413 € |
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Terrain :
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