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Coup de coeur
1
/
15
23 000 € *
Carnoux-en-Provence (13470)
rachat de droit au bail pour toute activités sauf bar et restaurant.
Prix exceptionnel?
📍 Carnoux-en-Provence – Avenue du Mail (axe principal), gros flux de véhicules et piétons avec parking facile.
Très belle opportunité pour professionnel de la coiffure ou commerçant cherchant un local rentable, idéalement situé sur l’artère la plus fréquentée de Carnoux-en-Provence.
🔹 Le local
Surface : 36 m², en excellent état, décoré avec gout , look très moderne
Climatisation réversible
Grande vitrine sécurisée de 6 mètres, offrant une visibilité optimale
Local très lumineux, accueillant, avec coin cuisine, toilettes, et grande cave de stockage (immeuble de 1994)
🔹 Conditions du bail
Bail en cours jusqu’au 1er novembre 2030
Loyer + provisions sur charges : 845,16 € / mois
🔹 Activité & potentiel
Salon ouvert 5 jours sur7.
Chiffre d'affaires en hausse constante depuis 8 ans
→ Valorisation réalisée par un expert-comptable
Très belle réputation : 4,8/5 sur Google (76 avis)
Clientèle fidèle + fort passage grâce à l’emplacement
Honoraires à la charge du vendeur
Montant des charges provisionnelles : 70 €/mois
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frederic PIERSON inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Frederic PIERSON
Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232
06 10 66 27 65
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
213897FP
Type de bail
1
Surface du local :
36 m²
Pièces :
2
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Charges | 840 € / an |
| Construction | 1994 |
| Type de bail | |
| Longueur facade | 5 m |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 10 66 27 65
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Cession droit au bail / Local Commercial
23 000 € *
Carnoux-en-Provence (13470)
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🔹 Le local
Surface : 36 m², en excellent état, décoré avec gout , look très moderne
Climatisation réversible
Grande vitrine sécurisée de 6 mètres, offrant une visibilité optimale
Local très lumineux, accueillant, avec coin cuisine, toilettes, et grande cave de stockage (immeuble de 1994)
🔹 Conditions du bail
Bail en cours jusqu’au 1er novembre 2030
Loyer + provisions sur charges : 845,16 € / mois
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Surface : 36 m², en excellent état, décoré avec gout , look très moderne
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