Vente / Maison contemporaine

308 000 €*

Langon (33210)

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ À LÉOGEATS à moins de 10 min de Langon.
Vous cherchez une maison où poser vos valises et votre barbecue ? Ne bougez plus, elle est ici !

Maison de 2012 – 128 m² – 4 chambres – Double garage
Située à seulement 10 minutes de Langon, dans un quartier calme, verdoyant et boisé, cette maison moderne vous offre tout le confort que vous attendez… et quelques bonus qui font plaisir.

Elle se compose de :
Une entrée avec placard (pour enfin ranger tout ce qui traîne !)
Un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée – parfait pour cuisiner face à vos invités
Un cellier bien pratique
3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing (oui, un vrai dressing). possible de faire une 4ème à coté du salon.
Une salle de bains avec baignoire balnéo et douche italienne.
2 WC
Un double garage attenant, carrelé et isolé (atelier, stockage, salle de sport… à vous de choisir !)

À l’extérieur :
Un terrain clos de 1228 m², arboré et très agréable, avec un carport pour abriter vos voitures
Un abri en bois
Une terrasse avec barbecue (vos futures soirées d’été vous remercient déjà)

Pour plus de confort, chauffage au sol (PAC) portail motorisé avec Visio, un forage pour arroser le potager et assainissement tout à l'égout.

Une maison où il fait bon vivre, dans un environnement calme, proche de Langon… et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pourquoi pas vous ?
Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Steven BIBAUT inscrit au RSAC de BORDEAUX 880 930 789

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Steven BIBAUT

Inscrit au RSAC de BORDEAUX 880 930 789

06 82 27 62 85

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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