Vente / Appartement T2

250 000 €*

Paris (75017)

2 pièces, rue de Saussure, Paris 17e. Profession libérale autorisée
Situé entre les stations de métro Rome et Pont Cardinet, cet appartement offre une configuration souple, adaptée aussi bien à un usage professionnel qu’à un usage d’habitation.
Actuellement organisé comme un cabinet d’orthophonie, il se trouve au rez-de-chaussée, ce qui facilite l’accueil du public.
Les pièces, facilement reconfigurables en habitation, permettent différents aménagements, par exemple un séjour d’environ 12 m² sur rue avec une chambre sur cour d’environ 10 m².
Selon vos besoins, plusieurs organisations des espaces sont possibles, sans nécessiter de lourds travaux.
Dans les photos, vous trouverez quelques idées, par exemple :
- Créer une cuisine ouverte de type américaine dans le salon et dans ce cas aménager un coin nuit ou un studio dans l’ancienne cuisine.
- Agrandir le salon en supprimant le mur qui le sépare du couloir.
La copropriété est située dans un immeuble calme récemment ravalé.
Le quartier offre un cadre pratique et vivant.
Commerces, cafés, écoles et transports sont accessibles à pied.
Les espaces verts (parc Monceau, square des Batignolles, parc Martin Luther King) se trouvent à proximité.
Un appartement bien situé, prêt à l’emploi et aisément adaptable selon vos besoins.
Honoraires de 4.17 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (240 000 € hors honoraires)
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 62)
Nombre de lots à la vente : 2
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 100 €/mois

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hugo PICAZO inscrit au RSAC de PARIS 938 811 262

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Logement à consommation énergétique excessive

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Hugo PICAZO

Inscrit au RSAC de PARIS 938 811 262

06 51 10 34 34

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Selon vos besoins, plusieurs organisations des espaces sont possibles, sans nécessiter de lourds travaux.
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- Créer une cuisine ouverte de type américaine dans le salon et dans ce cas aménager un coin nuit ou un studio dans l’ancienne cuisine.
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La copropriété est située dans un immeuble calme récemment ravalé.
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- Créer une cuisine ouverte de type américaine dans le salon et dans ce cas aménager un coin nuit ou un studio dans l’ancienne cuisine.
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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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