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Sous compromis
1
/
15
39 000 €*
Louvroil (59720)
3 ch
1 sdb
105 m²
110 m²
Maison à rénover sur Louvroil
Située dans un secteur accessible et proche des commodités, cette maison mitoyenne offre une belle opportunité pour un projet de rénovation, que ce soit pour une habitation principale ou un investissement locatif. Le bien nécessite une rénovation complète, ce qui permet de repenser totalement la distribution, les prestations et la rentabilité future.
- Rez-de-chaussée : Entrée, Salon, Séjour, Cuisine, WC
- Étage : Une chambre passante ouvrant sur une pièce pouvant servir de dressing ou espace complémentaire, Deux autres chambres, Un bureau et une Salle de bains à rénover,
- Extérieur et dépendances : une courette, un atelier indépendant sur deux niveaux (env. 40 m²), idéal pour stockage, activité artisanale ou aménagement selon les besoins
- Cave
Atouts du bien :
- Chaudière gaz
- Fenêtres PVC double vitrage
- Maison offrant plusieurs possibilités d’aménagement
- À rénover complètement, ce qui permet de repenser la distribution et d’optimiser le confort ou la rentabilité
- Localisation pratique, proche des axes principaux, commerces, écoles et transports
Cette maison conviendra autant à un acquéreur souhaitant créer un intérieur à son image qu’à un investisseur cherchant un bien à valoriser.
Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite :
Sabrina Convenance EI – 3G Immo
07 68 03 39 71
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabrina CONVENANCE inscrite au RSAC de VALENCIENNES 952 525 400
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 2540 € et 3480 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Sabrina CONVENANCE
Inscrite au RSAC de VALENCIENNES 952 525 400
07 68 03 39 71
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
215337SC
Surface Habitable :
105 m²
4 Pièces / 3 Chambres
Terrain :
110 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1200 € |
| Chauffage | Gaz |
| Construction | 1920 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
07 68 03 39 71
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- Chaudière gaz
- Fenêtres PVC double vitrage
- Maison offrant plusieurs possibilités d’aménagement
- À rénover complètement, ce qui permet de repenser la distribution et d’optimiser le confort ou la rentabilité
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