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Exclusivité 3G IMMO
Sous offre d'achat
1
/
15
250 000 €*
Auxerre (89000)
AUXERRE, plein Centre Ville, dans le quartier du Pont et à 50m des jolis quais de l'Yonne
INVESTISSEURS, superbe opportunité à saisir!
Fabrice CLERC, mandataire 3G Immobilier, vous propose en exclusivité cette belle opportunité d'investissement.
4 appartements en monopropriété, tous loués, offrant un revenu annuel de 25K€ vous attendent.
En rez-de-chaussée:
Un appartement de type 2, d'une surface habitable de 37m2. Cuisine, séjour, chambre, salle d'eau avec WC, cave et courette. Chauffage: climatisation réversible. Loyer: 430 euros mensuel HC
Un appartement de type 2 d'une surface habitable de 47m2. Entrée, séjour, chambre, salle de bains avec WC, courette. Climatisation réversible - Loyer: 506 euros mensuel HC
A l' étage
Un appartement de type 3 en duplex, d'une surface habitable de 64m2. Entrée, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau avec WC donnant sur un petit balcon. Une seconde chambre (40m2 environ au sol), lavabo et WC au niveau supérieur. Chauffage central au gaz de ville. Loyer: 505 euros mensuel HC.
Un appartement de type 4 en duplex, d'une surface habitable de 91m2. Cuisine, séjour, salon, chambre, salle d'eau avec WC. Une grande chambre (40m2 environ au sol), ainsi qu'une petite pièce avec lavabo et des WC au niveau supérieur. Chauffage central au gaz de ville. Loyer: 600 euros par mois HC
Bel immeuble en plein centre ville, générant des revenus de 10% . Extrêmement rare, alors n'attendez pas pour profiter de cette opportunité
Renseignements complémentaires ou demande de rendez vous prioritairement par mail.
Honoraires de 4.17 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (240 000 € hors honoraires)
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabrice CLERC inscrit au RSAC d'AUXERRE 343 120 184
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 5840 € et 7980 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Fabrice CLERC
Inscrit au RSAC d'AUXERRE 343 120 184
06 63 18 98 81
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
215327FC
Exposition :
Sud
Surface Habitable :
240 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 3442 € |
| Huisseries | Bois et PVC |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 63 18 98 81
Exclusivité 3G IMMO
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Vente / Immeuble
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Référence :
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A l' étage
Un appartement de type 3 en duplex, d'une surface habitable de 64m2. Entrée, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau avec WC donnant sur un petit balcon. Une seconde chambre (40m2 environ au sol), lavabo et WC au niveau supérieur. Chauffage central au gaz de ville. Loyer: 505 euros mensuel HC.
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