Vente / Maison

149 700 €*

Négrondes (24460)

référence du bien: GEMMA-

Céline Labrousse vous présente en exclusivité une magnifique longère sur deux niveaux avec de multiples dépendances à 5 minutes de Sorges
et 20 minutes de Périgueux.

EN TERMES D'AMENAGEMENT:
Cette bâtisse des années 1800 est composée en rez-de-jardin:
d'une immense cuisine de 30m², d'un séjour de 37m², d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine d'été avec une salle d'eau, ainsi
que d'une chaufferie et buanderie.
A l'étage vous découvrirez trois grandes chambres (15,6m², 27,6m² et 36.5m²).

LES DEPENDANCES
Attentant à la maison vous disposerez une grange de 33,5 m² avec un étage potentiellement aménageable de 90m².
Vous découvrirez aussi non attenant, une vieille maison d'époque sur deux niveaux de 18m² chacun ainsi qu'un garage 17,5m², un atelier 32m²
et une seconde grange 34m².
Des appentis / terrasses couvertes sont est également présents.

L'ENVIRONNEMEN
L'habitation se situe sur une belle parcelle arborée de 4200m² environ.
Bien que non isolée, cette maison de campagne est très au calme, à à peine 5 minutes en voiture de toutes les commodités.

QUELQUES PRECISIONS:
- à mettre au goût du jour.
- maison de hameau (voisinage proche)
- simple vitrage.
- électricité non conforme.
- couverture refaite.
- chauffage au fioul et présence de plusieurs cheminées.
- assainissement non conforme.
- taxe foncière 882 euros.
Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE inscrite au RSAC de PERIGUEUX 524 970 340

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Logement à consommation énergétique excessive

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Céline LABROUSSE

Inscrite au RSAC de PERIGUEUX 524 970 340

06 70 90 51 01

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et 20 minutes de Périgueux.

EN TERMES D'AMENAGEMENT:
Cette bâtisse des années 1800 est composée en rez-de-jardin:
d'une immense cuisine de 30m², d'un séjour de 37m², d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine d'été avec une salle d'eau, ainsi
que d'une chaufferie et buanderie.
A l'étage vous découvrirez trois grandes chambres (15,6m², 27,6m² et 36.5m²).

LES DEPENDANCES
Attentant à la maison vous disposerez une grange de 33,5 m² avec un étage potentiellement aménageable de 90m².
Vous découvrirez aussi non attenant, une vieille maison d'époque sur deux niveaux de 18m² chacun ainsi qu'un garage 17,5m², un atelier 32m²
et une seconde grange 34m².
Des appentis / terrasses couvertes sont est également présents.

L'ENVIRONNEMEN
L'habitation se situe sur une belle parcelle arborée de 4200m² environ.
Bien que non isolée, cette maison de campagne est très au calme, à à peine 5 minutes en voiture de toutes les commodités.

QUELQUES PRECISIONS:
- à mettre au goût du jour.
- maison de hameau (voisinage proche)
- simple vitrage.
- électricité non conforme.
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- chauffage au fioul et présence de plusieurs cheminées.
- assainissement non conforme.
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Honoraires à la charge du vendeur

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Céline Labrousse vous présente en exclusivité une magnifique longère sur deux niveaux avec de multiples dépendances à 5 minutes de Sorges
et 20 minutes de Périgueux.

EN TERMES D'AMENAGEMENT:
Cette bâtisse des années 1800 est composée en rez-de-jardin:
d'une immense cuisine de 30m², d'un séjour de 37m², d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine d'été avec une salle d'eau, ainsi
que d'une chaufferie et buanderie.
A l'étage vous découvrirez trois grandes chambres (15,6m², 27,6m² et 36.5m²).

LES DEPENDANCES
Attentant à la maison vous disposerez une grange de 33,5 m² avec un étage potentiellement aménageable de 90m².
Vous découvrirez aussi non attenant, une vieille maison d'époque sur deux niveaux de 18m² chacun ainsi qu'un garage 17,5m², un atelier 32m²
et une seconde grange 34m².
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L'habitation se situe sur une belle parcelle arborée de 4200m² environ.
Bien que non isolée, cette maison de campagne est très au calme, à à peine 5 minutes en voiture de toutes les commodités.

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- simple vitrage.
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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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