Vente / Maison d'architecte

859 000 €*

Genas (69740)

Coup de cœur assuré pour cette maison d'architecte de 2006 et 197 m2 habitables, située dans une impasse, au calme avec vue sur le Mont Blanc et à proximité des écoles et des commerces. Vous apprécierez particulièrement la pièce de vie très lumineuse de 63m2 avec une belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes ainsi que les 2 suites parentales situées au rez-de-chaussée. Avec un terrain de plus de 1000m2, vous pourrez profiter d’un bel extérieur avec une piscine exposée SUD, 2 terrasses exposées SUD et EST et des arbres qui vous apporteront de l’ombre et de la fraîcheur en été. La maison se compose d’un sous sol complet de 81m2 comprenant un double garage, un atelier et une cave. Le rez-de-chaussée de 143m2 accueille une pièce de vie, une cuisine séparée de 19m2, un cellier et 2 suites parentales avec salle de bains et WC. Le premier étage se compose de 2 chambres, d’une salle de bains avec WC et d’une salle de jeux de 26m2. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz, de menuiseries en aluminium et PVC double vitrage, d’un portail électrique, de 2 portes de garage sectionnelles électriques, de l’aspiration centralisée et de panneaux solaires.
Une visite virtuelle est disponible sur le site Internet de 3G IMMO.
Pour tout renseignements complémentaires et pour organiser une visite contactez Philippe GRANDVAUX. Tel: 06 62 05 51 57, mail: philippe.grandvaux@3gimmobilier.com.
Honoraires à la charge du vendeur

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Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GRANDVAUX inscrit au RSAC de LYON 453 206 526

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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