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Coup de coeur
1
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15
540 000 €*
Saint-Orens-de-Gameville (31650)
4 ch
1 sdb
1 sde
152 m²
792 m²
Je vous invite à découvrir cette maison familiale de 152 m², située dans un environnement calme et recherché, sur un joli terrain avec piscine couverte.
L’entrée dévoile une ambiance japonisante qui mène à une grande pièce de vie ouverte sur le jardin et la piscine, offrant une continuité naturelle entre l’intérieur et l’extérieur
La cuisine équipée et indépendante profite également d’un accès direct à la terrasse en bois et à la pergola bioclimatique grâce à une large baie vitrée.
Au rez-de-chaussée, la partie nuit comprend :
• Une chambre parentale avec salle d’eau rénovée (douche à l’italienne),
• Une seconde chambre avec point d’eau.
À l’étage, l’espace se compose de deux chambres de surfaces similaires avec rangements, d’un bureau ou salle de jeux, ainsi que d’une salle de bains.
Le jardin clos et arboré accueille la piscine de 5 x 10, équipée d’un abri escamotable de qualité, facilitant l’usage sur une plus grande période et la protection du bassin.
Bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité des groupes scolaires et à mi-chemin entre ville et campagne, cette maison vous propose de beaux volumes et des équipements énergétiques performants : panneaux photovoltaïques, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique et climatisation.
Honoraires de 3.85 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (520 000 € hors honoraires)
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Janick PREST inscrit au RSAC de TOULOUSE 898 165 337
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Proche Bus
- Proche Ecole
- Lotissement
- Sans vis-à-vis
- Proche Collège
- Proche Lycée
- Proche de la campagne
- Proche de la ville
Construction
- Etage
- Tout-à-l'égout
- Traditionnel
Cuisine
- Aménagée
- Séparée
Chauffage
- Radiateur
- Climatisation réversible
- Poêle à granules
- Insert à granulés
Terrain
- Arboré
- Clos
- Jardin
Infos
- Climatisation
- Double vitrage
- Jardin
- Piscine
- Placards
- Terrasse
- Pergola
- Volets roulants élec
- Sans vis a vis
- Fibre optique
- Panneaux photovoltaïques
- Local à vélo
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1656 € et 2240 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Janick PREST
Inscrit au RSAC de TOULOUSE 898 165 337
06 31 54 51 72
Contacter par mail
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Référence :
215795JP
Exposition :
Sud-Ouest
Surface Habitable :
152 m²
7 Pièces / 4 Chambres
Terrain :
792 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 2360 € |
| Chauffage | Electrique / Bois |
| Huisseries | Alu, Bois et PVC |
| Construction | 1989 |
Envoi en cours ...
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06 31 54 51 72
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Vente / Maison
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