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Exclusivité 3G IMMO
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265 000 €*
Preignac (33210)
4 ch
1 sde
128 m²
1685 m²
EXCLUSIVITE dans le HAUT PREIGNAC, à 10 minutes de la gare de LANGON, cette contemporaine achevée en 2014 vous propose 4 chambres pour une surface habitable de 128m² sur une parcelle close de 1600m².
La pièce de vie de 50m² avec cuisine ouverte équipée vous promets des repas agréables en famille ou entre amis au coin du feu.
Deux baies vitrées amènent sur la terrasse Sud Ouest pour profiter du jardin en toutes saisons.
Une des chambres possède un dressing séparé avec un emplacement prévu pour une salle d'eau ce qui vous laisse champs libre pour créer une suite parentale à votre goût (arrivées d'eau et évacuations en place)
Un cellier/Buanderie vous offre de l'espace de rangement et l'emplacement idéal pour vos machines.
Un garage communiquant abritera votre véhicule et un abri métallique dans la jardin gardera à l'abri vos outils de jardinage.
Idéalement située, dans un quartier pavillonnaire calme, elle n'attend plus que vous pour la mettre à votre image !
Ecole, commerce de proximité et maison médicale avec pharmacie à 5kms.
Rafraichissement peinture/finitions à prévoir. Assainissement individuel conforme.
Visite virtuelle disponible après échange téléphonique.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julie KOSA inscrite au RSAC de BORDEAUX 833 366 503
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Campagne
- Village
- Sans vis-à-vis
Construction
- Contemporain
- Plain-pied
- Assainissement individuel
Cuisine
- U S équipée
Chauffage
- Poêle à bois
Terrain
- Clos
- Arboré
- Jardin
Infos
- Jardin
- Cellier
- Terrasse
- Traversant
- Placards
- Double vitrage
- Volets traditionnels
- Vue dégagée
- Volets roulants élec
- Sans vis a vis
- Fibre optique
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1110 € et 1550 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Julie KOSA
Inscrite au RSAC de BORDEAUX 833 366 503
06 33 11 27 65
Contacter par mail
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Référence :
215954JK
Exposition :
Est, Ouest
Surface Habitable :
128 m²
5 Pièces / 4 Chambres
Stationnement :
1 Garage
Terrain :
1685 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1277 € |
| Chauffage | Bois |
| Huisseries | Alu |
| Construction | 2014 |
Envoi en cours ...
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06 33 11 27 65
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Deux baies vitrées amènent sur la terrasse Sud Ouest pour profiter du jardin en toutes saisons.
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