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Prix promoteur
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15
3 885 000 € *
Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78470)
6250 m²
Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Opportunité foncière rare – Promoteurs & investisseurs
À quelques minutes de Paris, au cœur de Saint-Rémy-lès-Chevreuse, commune prisée de la Vallée de Chevreuse, découvrez un ensemble foncier exceptionnel de 6 250 m², constitué de deux lots distincts et limitrophes, offrant un fort potentiel patrimonial, résidentiel et d’investissement.
L’ensemble comprend deux propriétés de standing, chacune développant environ 360 m² habitables répartis sur trois niveaux, implantées sur leur parcelle respective.
-> Acquisition possible des lots séparément, selon les besoins du projet.
Les atouts majeurs
Surface foncière rare sur le secteur
Deux maisons de prestige à fort potentiel de valorisation
Excellente accessibilité vers Paris et les pôles économiques
Environnement naturel préservé et recherché
Opportunité adaptée à un projet résidentiel haut de gamme, patrimonial ou d’investissement
Mobilité & accessibilité : un avantage déterminant
Gare RER B Saint-Rémy-lès-Chevreuse (terminus) à proximité immédiate
Liaisons directes vers Paris, Massy, Orsay et le plateau de Saclay
Réseau de bus locaux et interurbains
-> Un secteur particulièrement attractif pour les actifs, étudiants et familles
Un cadre de vie privilégié
Commune située au cœur du Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse
Espaces verts, promenades, bords de l’Yvette
Environnement calme, verdoyant et sécurisé
-> L’alliance rare de la nature et de la proximité de Paris
Vie locale et commodités
Rue de Paris et centre-ville accessibles à pied
Commerces de proximité : boulangeries, primeurs, boucherie, épiceries, supérette
Marché hebdomadaire
-> Un quotidien facilité, sans dépendance systématique à la voiture
Éducation & enseignement
Écoles maternelles et élémentaires sur la commune
Services périscolaires
Collèges et lycées à Saint-Rémy et dans les communes voisines
Accès direct aux universités et grandes écoles via le RER B (Orsay, Saclay, Paris)
-> Un secteur recherché pour les familles et les étudiants
Offre de santé
Pharmacies
Médecins généralistes
Laboratoire d’analyses et centre de radiologie
-> Une couverture médicale complète pour les besoins courants
Conclusion
Un bien rare sur le marché, combinant surface foncière exceptionnelle, qualité du bâti, emplacement stratégique et fort potentiel de valorisation, idéal pour un projet ambitieux et pérenne.
DOSSIER COMPLET ET INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES SUR DEMANDE ÉCRITE À :
BERNARD.CAUMARTIN@3GIMMOBILIER.COM
Honoraires de 1.86 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bernard CAUMARTIN inscrit au RSAC de CRETEIL 453 740 284
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Bernard CAUMARTIN
Inscrit au RSAC de CRETEIL 453 740 284
07 81 83 80 11
Contacter par mail
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Référence :
215571BC
Type de bail
3
Surface du local :
720 m²
Surface Utile :
720 m²
Terrain :
6250 m²
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