- Acheter
- Louer
- Viager
- Votre conseiller
- Qui sommes-nous
Ensemble immobilier
1
/
15
699 000 €*
Mésigny (74330)
8 ch
5 sde
240.02 m²
2351 m²
Idéalement située à Mésigny (74330), à environ 15 km d'Annecy et 35 km du centre-ville de Genève dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle en monopropriété constitue une opportunité rare, idéale pour un investisseur (marchands de biens) ou un projet mixte habitation principale + locatif.
L’ensemble immobilier se compose de 5 logements, dont un appartement principal de 120 m² (Loi Carrez) occupant le rez-de-jardin, véritable cœur de la propriété.
Cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel :
• Spacieux séjour avec une cheminée en insert, offrant une atmosphère chaleureuse
• Coin salon distinct, idéal pour un espace détente
• Cuisine équipée, conviviale et pratique
• 3 chambres chacune bénéficiant d’un accès direct à un balcon, un véritable atout rare
• Appartement bien distribué, offrant confort et qualité de vie au quotidien
Le rez-de-jardin permet un lien direct avec l’extérieur et renforce l’agrément de cet espace de vie.
Cette habitation se démarque par son caractère unique et son architecture singulière. Elle affiche une surface habitable de 240,02 m² (Loi Carrez) pour 396,99 m² en utiles, édifiée sur une parcelle agricole d'environ 2 350 M2.
Les 4 autres logements répartis sur plusieurs niveaux (dont un loué jusqu’en février 2027) complètent harmonieusement l’ensemble. Chacun dispose de son espace nuit, offrant une configuration fonctionnelle et appréciée des occupants.
A prévoir travaux d’individualisation des compteurs d’eau et électrique.
Un bien polyvalent, alliant confort de vie et potentiel locatif, à découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jocelyn ZAMY inscrit au RSAC d'ANNECY 534 899 414
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Campagne
- Proche Ecole
- Village
- Sans vis-à-vis
Construction
- Tout-à-l'égout
Cuisine
- Coin cuisine aménagée
Chauffage
- Cheminée/Insert
- Radiateur
- Fioul
Terrain
- Arboré
- Cour intérieure
Infos
- Balcon
- Placards
- Double vitrage
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 4810 € et 6610 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Jocelyn ZAMY
Inscrit au RSAC d'ANNECY 534 899 414
06 81 33 04 91
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
215880JZ
Exposition :
Est, Nord, Ouest, Sud
Surface Habitable :
240.02 m²
Surface Utile :
396.99 m²
9 Pièces / 8 Chambres
Terrain :
2351 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 4196 € |
| Chauffage | Fuel / Electrique |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 1976 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 81 33 04 91
Ensemble immobilier
1
/
15
Vente / Maison T5
699 000 €*
Mésigny (74330)
8 ch
5 sde
240.02 m²
2351 m²
Référence :
215880JZ
Exposition :
Est, Nord, Ouest, Sud
Surface Habitable :
240.02 m²
Surface Utile :
396.99 m²
9 Pièces / 8 Chambres
Terrain :
2351 m²
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Jocelyn ZAMY
Inscrit au RSAC d'ANNECY 534 899 414
06 81 33 04 91
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Idéalement située à Mésigny (74330), à environ 15 km d'Annecy et 35 km du centre-ville de Genève dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle en monopropriété constitue une opportunité rare, idéale pour un investisseur (marchands de biens) ou un projet mixte habitation principale + locatif.
L’ensemble immobilier se compose de 5 logements, dont un appartement principal de 120 m² (Loi Carrez) occupant le rez-de-jardin, véritable cœur de la propriété.
Cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel :
• Spacieux séjour avec une cheminée en insert, offrant une atmosphère chaleureuse
• Coin salon distinct, idéal pour un espace détente
• Cuisine équipée, conviviale et pratique
• 3 chambres chacune bénéficiant d’un accès direct à un balcon, un véritable atout rare
• Appartement bien distribué, offrant confort et qualité de vie au quotidien
Le rez-de-jardin permet un lien direct avec l’extérieur et renforce l’agrément de cet espace de vie.
Cette habitation se démarque par son caractère unique et son architecture singulière. Elle affiche une surface habitable de 240,02 m² (Loi Carrez) pour 396,99 m² en utiles, édifiée sur une parcelle agricole d'environ 2 350 M2.
Les 4 autres logements répartis sur plusieurs niveaux (dont un loué jusqu’en février 2027) complètent harmonieusement l’ensemble. Chacun dispose de son espace nuit, offrant une configuration fonctionnelle et appréciée des occupants.
A prévoir travaux d’individualisation des compteurs d’eau et électrique.
Un bien polyvalent, alliant confort de vie et potentiel locatif, à découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jocelyn ZAMY inscrit au RSAC d'ANNECY 534 899 414
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 4810 € et 6610 € par an
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 4196 € |
| Chauffage | Fuel / Electrique |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 1976 |
Environnement
- Au calme
- Campagne
- Proche Ecole
- Village
- Sans vis-à-vis
Construction
- Tout-à-l'égout
Cuisine
- Coin cuisine aménagée
Chauffage
- Cheminée/Insert
- Radiateur
- Fioul
Terrain
- Arboré
- Cour intérieure
Infos
- Balcon
- Placards
- Double vitrage
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 81 33 04 91
Ensemble immobilier
1
/
15
Vente / Maison T5
699 000 €*
Mésigny (74330)
8 ch
5 sde
240.02 m²
2351 m²
Référence :
215880JZ
Exposition :
Est, Nord, Ouest, Sud
Surface Habitable :
240.02 m²
Surface Utile :
396.99 m²
9 Pièces / 8 Chambres
Terrain :
2351 m²
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Jocelyn ZAMY
Inscrit au RSAC d'ANNECY 534 899 414
06 81 33 04 91
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Idéalement située à Mésigny (74330), à environ 15 km d'Annecy et 35 km du centre-ville de Genève dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle en monopropriété constitue une opportunité rare, idéale pour un investisseur (marchands de biens) ou un projet mixte habitation principale + locatif.
L’ensemble immobilier se compose de 5 logements, dont un appartement principal de 120 m² (Loi Carrez) occupant le rez-de-jardin, véritable cœur de la propriété.
Cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel :
• Spacieux séjour avec une cheminée en insert, offrant une atmosphère chaleureuse
• Coin salon distinct, idéal pour un espace détente
• Cuisine équipée, conviviale et pratique
• 3 chambres chacune bénéficiant d’un accès direct à un balcon, un véritable atout rare
• Appartement bien distribué, offrant confort et qualité de vie au quotidien
Le rez-de-jardin permet un lien direct avec l’extérieur et renforce l’agrément de cet espace de vie.
Cette habitation se démarque par son caractère unique et son architecture singulière. Elle affiche une surface habitable de 240,02 m² (Loi Carrez) pour 396,99 m² en utiles, édifiée sur une parcelle agricole d'environ 2 350 M2.
Les 4 autres logements répartis sur plusieurs niveaux (dont un loué jusqu’en février 2027) complètent harmonieusement l’ensemble. Chacun dispose de son espace nuit, offrant une configuration fonctionnelle et appréciée des occupants.
A prévoir travaux d’individualisation des compteurs d’eau et électrique.
Un bien polyvalent, alliant confort de vie et potentiel locatif, à découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jocelyn ZAMY inscrit au RSAC d'ANNECY 534 899 414
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 4810 € et 6610 € par an
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 4196 € |
| Chauffage | Fuel / Electrique |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 1976 |
Environnement
- Au calme
- Campagne
- Proche Ecole
- Village
- Sans vis-à-vis
Construction
- Tout-à-l'égout
Cuisine
- Coin cuisine aménagée
Chauffage
- Cheminée/Insert
- Radiateur
- Fioul
Terrain
- Arboré
- Cour intérieure
Infos
- Balcon
- Placards
- Double vitrage
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 81 33 04 91
Vous avez une question ?
Vous souhaitez connaître le prix de votre bien ?
Demandez une estimation gratuitement
Vous souhaitez un renseignement ?
Nos sites :
Espace recrutement :
Logiciel métier :
Nos sites :
Espace recrutement :
Certaines fonctionnalités de notre site s'appuient sur des services proposés par des sites tiers. Ces fonctionnalités déposent des cookies permettant notamment à ces sites de tracer votre navigation. Globalement pour l’ensemble des finalités ou pour chacune des finalités, vous pouvez contrôler l'activation (consentement) ou la désactivation (refus ou retrait du consentement) des traceurs. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter nos Politique de cookies.
En cliquant sur « Tout accepter », vous acceptez le stockage de cookies sur votre appareil pour améliorer la navigation sur le site, analyser son utilisation et contribuer à nos efforts de marketing. Si vous préférez paramétrer les cookies vous–même, cliquez sur les flèches de chaque type de cookie, ainsi vous pouvez choisir quels cookies vous souhaitez activer ou non Si vous ne souhaitez pas accepter tous les cookies cliquer sur « Tout refuser », seul les cookies strictement nécessaires seront activé pour le bon fonctionnement du site Web.
