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Exclusivité 3G IMMO
1
/
15
94 900 €*
Naintré (86530)
2 ch
1 sdb
1 sde
65.4 m²
129 m²
En EXCLUSIVITE sur Naintré
Maison de ville au cœur de Naintré – Idéale premier achat ou investissement locatif
Située en plein centre de Naintré (86), cette maison de ville bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, médecin, dentiste, pharmacie, équipements sportifs…
Un cadre de vie pratique et recherché, parfait pour un premier achat ou un projet locatif.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial, ainsi qu’une cuisine à aménager selon vos envies, un WC indépendant et une salle de bain.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, d’une salle d’eau avec douche récemment rénovée, et d’un espace mezzanine offrant de multiples possibilités : bureau pour le télétravail, coin jeux, bibliothèque ou espace détente.
Côté confort, la maison est raccordée au tout-à-l’égout et équipée d’une chaudière récente, garantissant une utilisation sereine au quotidien.
Une belle cave voutée, un cellier, une chaufferie
👉 Un bien aux nombreux atouts, à fort potentiel, dans un secteur recherché.
📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires de 7.35 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (88 400 € hors honoraires)
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER inscrite au RSAC de POITIERS 537 635 005
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Proche tous commerces
- Proche Bus
- Proche Ecole
- Proche Commerce
- Petite ville
- Proche de centre médical
Construction
- Tout-à-l'égout
- Traditionnel
- Etage
Cuisine
- Vide
Chauffage
- Chauffage individuel
Terrain
- Clos
Infos
- Cave
- Jardin
- Cellier
- Placards
- Volets traditionnels
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1350 € et 1880 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Sandrine GUEFFIER
Inscrite au RSAC de POITIERS 537 635 005
06 58 49 31 47
Contacter par mail
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Référence :
215733SG
Surface Habitable :
65.4 m²
3 Pièces / 2 Chambres
Stationnement :
1 Garage
Terrain :
129 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 813 € |
| Chauffage | Gaz |
| Huisseries | Bois |
Envoi en cours ...
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06 58 49 31 47
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Côté confort, la maison est raccordée au tout-à-l’égout et équipée d’une chaudière récente, garantissant une utilisation sereine au quotidien.
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