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Sous compromis
Exclusivité 3G IMMO
1
/
15
180 000 €*
Buros (64160)
4 ch
2 sdb
125 m²
1000 m²
Corps de ferme de charme à Buros – Un potentiel rare à révéler
Situé sur le bas de Buros, dans un environnement calme et agréable, cet ancien corps de ferme du début du XXᵉ siècle n’attend qu’un nouveau souffle pour retrouver toute sa splendeur.
En caillou, avec une architecture authentique et des volumes intéressants, cet ensemble immobilier se compose de deux parties d’habitation distinctes, chacune bénéficiant de sa cour et de son jardin privatifs. Une grange et d’un puit apporte beaucoup de charme à l’extérieur.
Un bien idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec revenu complémentaire.
🔹 Première partie – environ 80 m² (vacante, à rénover entièrement)
Un espace à fort potentiel, à repenser selon vos envies :
Grande pièce de vie d’environ 30 m² avec cuisine
2 chambres
Salle de bains
WC séparé
À l’étage :
Une pièce isolée et plaquée
Un grenier sous toiture offrant des possibilités supplémentaires
🔹 Seconde partie – environ 41 m² (plus récente, actuellement louée)
Fonctionnelle et bien agencée, elle comprend :
Salon / salle à manger
Cuisine séparée
1 chambre
Salle d’eau
WC indépendant
👉 Cette partie est occupée et louée 550 € / mois, offrant un revenu immédiat.
🛠️ Caractéristiques techniques
Construction début XXᵉ siècle
Murs en pierre (caillou) – possibilité de les révéler
Toiture entièrement refaite en 2010
Menuiseries PVC double vitrage
Cloisons en briques
Volets bois
Fibre optique
Faible taxe foncière
Fosses à remettre aux normes
Grange
Puit
❤️ Ce que l’on aime
Le cachet de l’ancien
Les espaces extérieurs indépendants
Le potentiel d’aménagement
La situation recherchée sur Buros
Un ensemble immobilier qui ne demande qu’à revivre
📞 Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de pierre et de projets.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence LOUSTALET inscrite au RSAC de PAU 420 667 560
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement à consommation énergétique excessive
Environnement
- Proche Autoroute
- Au calme
- Campagne
- Proche Ecole
- Village
- Proche Gare
- Petite ville
- Sans vis-à-vis
- Proche Collège
- Proche Lycée
- Proche de la ville
- Proche zone commerciale
- Proche de centre médical
Terrain
- Arboré
- Cour intérieure
- Jardin
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 3210 € et 4390 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Laurence LOUSTALET
Inscrite au RSAC de PAU 420 667 560
06 22 31 76 00
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Référence :
215792LL
Exposition :
Sud
Surface Habitable :
125 m²
6 Pièces / 4 Chambres
Stationnement :
6 Parkings / 2 Garages
Terrain :
1000 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 807 € |
| Chauffage | Electrique |
| Huisseries | Bois et PVC |
| Construction | 1900 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 22 31 76 00
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Corps de ferme de charme à Buros – Un potentiel rare à révéler
Situé sur le bas de Buros, dans un environnement calme et agréable, cet ancien corps de ferme du début du XXᵉ siècle n’attend qu’un nouveau souffle pour retrouver toute sa splendeur.
En caillou, avec une architecture authentique et des volumes intéressants, cet ensemble immobilier se compose de deux parties d’habitation distinctes, chacune bénéficiant de sa cour et de son jardin privatifs. Une grange et d’un puit apporte beaucoup de charme à l’extérieur.
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Construction début XXᵉ siècle
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Cloisons en briques
Volets bois
Fibre optique
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Fosses à remettre aux normes
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Un bien idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec revenu complémentaire.
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Environnement
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