Vente / Studio meublé

208 000 €*

Divonne-les-Bains (01220)

Studio meublé – Résidence hôtelière – Investissement locatif – Divonne-les-Bains

Au sein d’une résidence hôtelière de tourisme, découvrez ce studio meublé de 28,5 m², lumineux et exposé plein sud, situé au 2ᵉ étage sur 3, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du lac de Divonne.

Il se compose d’une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour ouvrant sur un balcon, ainsi que d’un espace nuit avec lit double. Une salle d’eau avec douche, lavabo et sèche-serviettes complète l’ensemble.

Le bien est en très bon état général. Il peut être vendu libre de toute occupation ou avec locataire en place, selon votre projet.

- Usage hébergement uniquement : ce bien ne peut pas être utilisé comme résidence principale.
- Idéal investisseur recherchant une bonne rentabilité et un placement sécurisé.

Charges de copropriété : env. 100 €/mois (tout compris sauf électricité, estimée à env. 50 €/mois).
DPE : en cours de révision suite à un changement de réglementation, avec un passage attendu de C à B.
Travaux : aucun travaux à prévoir hors entretien courant
Procédure en cours : aucune.

À visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 2)
Nombre de lots à la vente : 2
Pas de procédure en cours

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de bourg en bresse 881 658 249

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Rolf VAN KLEEF

Inscrit au RSAC de bourg en bresse 881 658 249

06 79 80 40 20

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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