Vente / Maison T6+

199 000 €*

Châtenay-sur-Seine (77126)

À seulement quelques minutes de Montereau-Fault-Yonne et de l’axe A5, dans un environnement calme et recherché de Châtenay-sur-Seine, cette propriété rare sur le secteur offre un ensemble immobilier sur un terrain clos de 642 m².
Elle se compose d’une maison principale de plain-pied d’environ 134 m², d’une dépendance attenante et d’un studio totalement indépendant de 62 m² avec sa propre entrée et son propre compteur d’eau.
La maison principale, datant du début du XXe siècle, propose une vaste entrée avec placard, un lumineux séjour/salle à manger d’environ 46 m², une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie.
Une dépendance attenante d’environ 12 m² offre un espace supplémentaire, pouvant être aménagé en chambre indépendante, tandis qu’un autre local séparé est idéal pour un bureau ou un atelier.
Le studio indépendant comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour avec cuisine, une salle de bains et un WC, et à l’étage un palier dessert deux belles chambres.
Cette propriété est idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité indépendante, bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et de la gare.
Une visite virtuelle de l'appartement est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo.
Honoraires de 4.19 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (191 000 € hors honoraires)

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ruben GIMENO inscrit au RSAC de MELUN 948 285 283

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Ruben GIMENO

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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