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289 000 €*
Milhaud (30540)
3 ch
1 sdb
89.76 m²
536 m²
🏡 Maison individuelle 4 pièces – 89,76 m² – Terrain 536 m² – MILHAUD (30540)
-Exclusivité-
Située sur la commune de Milhaud, dans un environnement résidentiel calme, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2004, développe une surface habitable de 89,76 m² et est implantée sur une parcelle de 536 m².
🔹 Description:
La maison se compose de :
-Une pièce de vie séjour / cuisine spacieuse et lumineuse de 48,48 m²
-Trois chambres (10,57 m² – 9,96 m² – 11,11 m²)
-Une salle de bains
-Un WC indépendant
-Un dégagement
-Un garage attenant de 14,16 m² vient compléter le bien.
🔹 Extérieurs:
La parcelle de 536 m² offre un extérieur agréable, avec jardin, terrasse, espace détente, piscine.
🔹 Confort & équipements:
-Chauffage principal par pompe à chaleur Air/Air (installation 2018 – chauffage et climatisation)
-Chauffage complémentaire par radiateurs électriques
-Menuiseries PVC double vitrage
-VMC simple flux auto-réglable
-Eau chaude sanitaire par chauffe-eau électrique 300 L
-Installation électrique sans anomalie
🔹 Performance énergétique
DPE : C (135 kWh/m²/an)
GES : A (4 kg CO₂/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 986 € et 1 334 €
(prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023)
🔹 Informations complémentaires
- Maison individuelle.
- Aucune mitoyenneté.
- Bien libre de toute occupation.
- Taxe foncière 2025 : 1 757 €.
- Diagnostic termites : absence d’infestation.
💰 Conditions financières
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
📞 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite,
contactez Stéphanie Azevedo – Conseillère en immobilier.
Par téléphone 07 71 71 30 20
Par mail stephanie.azevedo@3gimmobilier.com .
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie AZEVEDO inscrite au RSAC de NIMES 895 404 986
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Proche Autoroute
- Au calme
- Proche Ecole
- Proche Gare
- Proche tous commerces
- Proche mer
- Proche Collège
- Proche Lycée
- Proche de la ville
Construction
- Plain-pied
- Tout-à-l'égout
- Traditionnel
- Vide sanitaire
- Assainissement individuel
Cuisine
- Coin cuisine équipée
Chauffage
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique
Terrain
- Arboré
- Clos
- Constructible
- Jardin
Infos
- Climatisation
- Double vitrage
- Interphone
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Rez de Jardin
- Fibre optique
- Volets aluminium
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 936 € et 1334 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Stéphanie AZEVEDO
Inscrite au RSAC de NIMES 895 404 986
07 71 71 30 20
Contacter par mail
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Référence :
216179SA
Surface Habitable :
89.76 m²
Surface Utile :
103.92 m²
4 Pièces / 3 Chambres
Stationnement :
1 Parking / 1 Garage
Terrain :
536 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1757 € |
| Chauffage | Climatisation réversible / Electrique |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 2004 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
07 71 71 30 20
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Vente / Maison de plain-pied
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Milhaud (30540)
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89.76 m²
536 m²
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Surface Habitable :
89.76 m²
Surface Utile :
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Terrain :
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VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Stéphanie AZEVEDO
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🏡 Maison individuelle 4 pièces – 89,76 m² – Terrain 536 m² – MILHAUD (30540)
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Située sur la commune de Milhaud, dans un environnement résidentiel calme, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2004, développe une surface habitable de 89,76 m² et est implantée sur une parcelle de 536 m².
🔹 Description:
La maison se compose de :
-Une pièce de vie séjour / cuisine spacieuse et lumineuse de 48,48 m²
-Trois chambres (10,57 m² – 9,96 m² – 11,11 m²)
-Une salle de bains
-Un WC indépendant
-Un dégagement
-Un garage attenant de 14,16 m² vient compléter le bien.
🔹 Extérieurs:
La parcelle de 536 m² offre un extérieur agréable, avec jardin, terrasse, espace détente, piscine.
🔹 Confort & équipements:
-Chauffage principal par pompe à chaleur Air/Air (installation 2018 – chauffage et climatisation)
-Chauffage complémentaire par radiateurs électriques
-Menuiseries PVC double vitrage
-VMC simple flux auto-réglable
-Eau chaude sanitaire par chauffe-eau électrique 300 L
-Installation électrique sans anomalie
🔹 Performance énergétique
DPE : C (135 kWh/m²/an)
GES : A (4 kg CO₂/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 986 € et 1 334 €
(prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023)
🔹 Informations complémentaires
- Maison individuelle.
- Aucune mitoyenneté.
- Bien libre de toute occupation.
- Taxe foncière 2025 : 1 757 €.
- Diagnostic termites : absence d’infestation.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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* Dont émissions de gaz à effet de serre
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|---|---|
| Taxe foncière | 1757 € |
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- Tout-à-l'égout
- Traditionnel
- Vide sanitaire
- Assainissement individuel
Cuisine
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Chauffage
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique
Terrain
- Arboré
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Référence :
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Surface Habitable :
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Surface Utile :
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Terrain :
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🔹 Description:
La maison se compose de :
-Une pièce de vie séjour / cuisine spacieuse et lumineuse de 48,48 m²
-Trois chambres (10,57 m² – 9,96 m² – 11,11 m²)
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-Un garage attenant de 14,16 m² vient compléter le bien.
🔹 Extérieurs:
La parcelle de 536 m² offre un extérieur agréable, avec jardin, terrasse, espace détente, piscine.
🔹 Confort & équipements:
-Chauffage principal par pompe à chaleur Air/Air (installation 2018 – chauffage et climatisation)
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DPE : C (135 kWh/m²/an)
GES : A (4 kg CO₂/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 986 € et 1 334 €
(prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023)
🔹 Informations complémentaires
- Maison individuelle.
- Aucune mitoyenneté.
- Bien libre de toute occupation.
- Taxe foncière 2025 : 1 757 €.
- Diagnostic termites : absence d’infestation.
💰 Conditions financières
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
📞 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite,
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Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
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|---|---|
| Taxe foncière | 1757 € |
| Chauffage | Climatisation réversible / Electrique |
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Environnement
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- Plain-pied
- Tout-à-l'égout
- Traditionnel
- Vide sanitaire
- Assainissement individuel
Cuisine
- Coin cuisine équipée
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