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Exclusivité 3G IMMO
Ensemble immobilier
VISITE VIDÉO
1
/
15
249 000 €*
Aigueperse (63260)
165 m²
1810 m²
Ensemble immobilier avec 2 habitations indépendantes – Terrain 1 800 m² – Fort potentiel
À Vensat, proche Aigueperse, découvrez un ensemble rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial, activité professionnelle ou investissement locatif.
🏡 Maison principale env. 113 m² (+ véranda 20 m²)
• Séjour spacieux
• Cuisine indépendante
• 3 chambres
• Salle de bain
• WC
Les + :
✔ Toiture et charpente récentes
✔ Combles aménageables
✔ Sous-sol complet : double garage, buanderie et stockage
🏡 Seconde maison indépendante – 53 m²
Accès séparé : idéal logement proche, activité professionnelle ou projet locatif.
🌳 Extérieurs
• Terrain env. 1 800 m²
• Troisième garage
• Dépendances
⚒️ Travaux de modernisation et de rénovation à prévoir selon votre projet.
🎥 Vidéo disponible : idéale pour découvrir les extérieurs et l'environnement du bien.
📞Vous recherchez un bien à faire évoluer à votre image?
Je reste à votre disposition pour échanger sur votre projet et organiser une visite.
Honoraires de 3.75 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (240 000 € hors honoraires)
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vanessa PINOT inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND 443 246 335
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement à consommation énergétique excessive
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 3620 € et 4970 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Vanessa PINOT
Inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND 443 246 335
06 72 85 06 03
Contacter par mail
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Référence :
216052VP
Surface Habitable :
165 m²
Terrain :
1810 m²
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06 72 85 06 03
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